Продавцы готовы давать покупателям скидки.
Цены на вторичное жильё в России начали падать впервые с декабря прошлого года, сообщили «РИА Недвижимости» в агентстве недвижимости «Этажи». В сентябре 2023 года стоимость квадратного метра достигла пика — 90 тысяч ₽, а затем начала снижаться. За месяц цена упала сразу на 0,8%, до 89,3 тысячи ₽.
«Непрерывный рост отмечался весь текущий год начиная с января, за этот период средняя цена продажи квадратного метра готового жилья в России выросла на 14,6%», — отметили в компании.
Предыдущее снижение цен на вторичную недвижимость было зафиксировано в 2022 году, с октября по декабрь, «на волне хайповых распродаж первичного жилья и грядущих ограничений субсидируемых застройщиками ставок». Сейчас рынок постепенно остывает из-за снижения доступности ипотеки.
«Продавцы начали ощущать на себе снижение спроса и стали более активно торговаться с реальными покупателями своих объектов. В итоге на рынке сейчас очень интересная переходная ситуация, когда цена предложения продолжает расти, а реальная цена продажи уже снижается», — отметили риелторы. В среднесрочной перспективе скидки будут расти.
Сильнее всего реальная цена продажи снизилась в Перми — на 2,2%. В Нижнем Новгороде снижение составило 1,6%, в Казани и Ростове-на-Дону — 1,3%, в Челябинске — 0,4%, в Москве — 0,3%.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной