Давайте разберёмся, что следует сделать по факту исполнения своих обязательств перед кредиторами?
⠀
ПОДПИШИСЬ и узнавай свежие новости ипотеки и недвижимости
⠀
Запросить в банке справку о полном погашении ипотеки.
Она вам пригодиться и не раз!
⠀
Например, если была новостройка, то ее запросит РОСРЕЕСТР для внесения записи в ЕГРН; а если вторичка, то справка позволит избежать недоразумений и ошибок в БКИ.
⠀
Запросить закладную для снятия обременения.
⠀
Есть три основных способа снятия обременения (зависят от банка и наличия закладной).
⠀
Вы забираете закладную у кредитора и самостоятельно пишите заявление в росреестре предоставив её.
⠀
Вместе с представителем кредитной организации
вы обращаетесь с заявлениями в росреестр.
⠀
Кредитор в электронной форме направляет заявление в росреестр и сообщает вам номер данного заявления, а вы со своей стороны обращаетесь в росреесто с письменным заявлением или делает это в одностороннем порядке.
⠀
Поэтому если вы соберетесь продать или подарить заложенный объект недвижимости, заранее побеспокойтесь о снятии обременения!
⠀
Банки хранят закладные в архиве, запрос ее из архива занимает до двух недель, срок снятия обременения занимает ещё 5 дней, т.о. общий срок
может достигать одного месяца, но если банк ее потерял или продал, то процесс затягивается.
⠀
После снятия обременения особых подтверждений не нужно! Информация осядет в Росреестре.
⠀
Но если вы педант и хотите лично убедиться, то закажите выписку из ЕГРН.
⠀
Остались вопросы? ПИШИТЕ в комментариях
⠀
Оставить заявку на одобрение ипотеки можно по телефону 📲 8-922–87-89-600 или в direct