Законодатель предусмотрел два вида ошибок – технические и реестровые.
✌
Объясним суть каждого простыми словами.
⃣Техническая ошибка – работник Росреестра неправильно внес сведения из представленных Вами документов на регистрацию (описка, опечатка и т.д.).
⃣Реестровая ошибка – содержится в документах, представленных Вами на регистрацию, например, кадастровый инженер неправильно определил координаты границ земельного участка в межевом плане. Отметим, что ранее в законе использовался термин «кадастровая ошибка».
📃
Как же исправляются технические ошибки?
1. Росреестр может самостоятельно выявить такие ошибки и исправить их.
2. По заявлению заинтересованного лица (можно подать онлайн).
3. По решению суда.
Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
⏲
Срок – 3 рабочих дня + обязанность уведомить об исправлении ошибки в течение 3 рабочих дней после.
👀
Как же исправляются реестровые ошибки?
1. Росреестр может самостоятельно выявить – уведомить заинтересованных лиц – ждет 3 месяца документов от заинтересованных лиц – вносит изменения.
2. При поступлении в Росреестр документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.
3. По решению суда.
⏳
Срок – 5 рабочих дней + обязанность уведомить об исправлении ошибки в течение 3 рабочих дней после.
❗Наиболее распространенным подвидом реестровых ошибок являются ошибки, связанные с неправильным определением местоположения границ земельных участков.
👉Более подробно об этих ошибках мы поговорим в одном из следующих постов. Подписывайтесь, чтобы не пропустить!
☎Телефон для получения бесплатной консультации: + 7-923-414-21-85
Узнать о нас больше можно здесь:
✅Вконтакте: https://vk.com/promitent
✅YouTube: https://www.youtube.com/@promitent
✅Наш сайт: https://promitent.ru
✅Одноклассники: https://ok.ru/group/70000004216495
✅Отзывы о нас: https://2gis.ru/tomsk/search/промитент/firm/70000001063856835/84.951275%2C56.484689/tab/reviews
С уважением, ООО «Промитент»!
