Маленькая хитрость помогает сдать даже неликвидные варианты, а арендатору может стоить лишних денег и испортить настроение.
Как снять хорошую квартиру на курорте: не ошибиться, не переплатить – и в итоге с удовольствием отдохнуть? Это всегда такой сложный выбор. Даже если выезд всего на одну-две ночи, Лидочка у нас бывает по несколько дней перебирает кучу вариантов.
- Если это новогодние каникулы на недельку или тем более полноценный отпуск – процесс может занимать и гораздо больше времени. Что-то отсеивается, какие-то варианты предварительно бронируются, некоторые потом пере-бронируются на более интересные.
Ну а что уж говорить про поездки на несколько месяцев – это ж считай дом себе выбираешь, хоть и на ограниченное время.
Когда в Кисловодске показывают квартиры
Перед выездом на зимовку в Кисловодск была у нас шальная мысль – а не попробовать ли снять квартиру дистанционно? Выбрать по фото, забронировать и сразу по приезду заехать. Не тратить десять тысяч на временный посуточный вариант и заодно сэкономить несколько дней на поиске, чтобы погулять побольше сразу по приезду.
Ну, бес попутал – что уж там говорить. Хорошо, что хватило все-таки ума так не делать.
Пошли по старой опробованной схеме. Добрались до города, заселились в посуточное жилье, поехали просматривать варианты. Хотели уложиться в два дня, поэтому договаривались по плотненькому графику. Попутно появлялись новые объявления, что-то еще дополнительно подкидывали агентства.
Один из вариантов прилетел после обеда. А у нас уже пара встреч назначена в разных районах. Предлагаем риелтору – давайте после них заедем к вам?
- А она в ответ: «Нет. Мы в такое время квартиры не показываем. Давайте на завтра».
Я такой – хм, не понял. Что за время-то? Постный день что ли сегодня, как говорил Глебу Жеглову один из героев фильма «Место встречи изменить нельзя».
Нет, говорят, день сегодня скоромный, вы пока доберётесь – уже стемнеет. А мы квартиры по темноте не показываем. Только в светлое время суток.
Почему есть смысл побывать в квартире вечером?
Ладно, думаю, утром так утром – не горит пока, еще как минимум день на поиски есть. И мы, чтобы время не терять, поехали на еще один адрес – по объявлению от собственника, без посредников.
- И вот тут я понял, что по-настоящему оценить квартиру можно только при искусственном освещении.
Она вообще не так выглядит, как на солнечных фотографиях. Сразу заметно – просторно ли, достаточно ли яркости люстры, как вообще обстановка и ощущения.
И это особенно важно именно при выборе варианта на долгий срок зимовки. Темнеет же рано. Даже сейчас, в начале ноября, в Кисловодске к 17-00 уже считай темно. И световой день будет еще убывать полтора месяца. По много часов приходится проводить с лампочками.
Посмотрели мы на этот полумрак и поняли – нет, вообще не вариант. А ведь пришли бы днем – может и сняли бы.
Какие выводы из этого опыта
Хорошую квартиру вечерним искусственным светом не испортишь – она будет нормальной в любую погоду и время суток. А вот не очень хорошую при свете дня впарить можно. В идеале, конечно, хорошо бы еще раз посетить предварительно выбранный вариант вечерком, после заката. И потом уже определяться. Вот тогда всё точно будет понятно.
Но если такой возможности нет, надо хотя бы просто повключать люстры и представить, как тут может быть вечером.
- Ну а уж снимать жильё на долгий срок без личного просмотра – точно вообще не вариант.
А вы попадали на неудачные варианты квартир - такие, из которых прям немедленно хотелось съехать?)) Поделитесь в комментариях своими историями и советами.