В прошлой статье я рассматривала цены на аренду недвижимости. Цена на аренду достаточно высокие, а вот на покупку я бы сказала умеренные. Наш регион непосредственно примыкает к столице, от города Арташат до Еревана ехать 15 минут на машине (до въезда в город). Цена на недвижимость в городе (Арташате) и в сельской местности примерно одинаковые за похожие по площади, ремонту и наполнению варианты. Площадь примерно одинаковая - от 120-130 квадратов. И так, самые бюджетные варианты:
Цена - 30 000$. Находится в селе Верин Двин, что от города далековато. Больше никаких фото нет. В описании сказано, что ремонт старый.
Цена - 33 000$. По фото видно, что дом тоже требует ремонта. Но его плюс в том, что находится в городе.
Цена - 35 000$. Частичный ремонт, одна комната в более менее приличном состоянии. Находится в селе Норашен, что является плюсом. В этих местах очень хорошая горная вода и плодородная земля, много фруктовых деревьев. Не далеко от города (10 минут)
Цена - 55 000$, далековато от города, но более менее приличный ремонт и хороший участок с плодовыми деревьями.
Цена - 65 000$, фото фасада нет. Сделан косметический ремонт во всех комнатах. Находится в городе.
Цена - 75 000$. Дом находится в селе, недалеко от города. Хороший ремонт, есть вся необходимая техника, большой участок с зоной отдыха.
Есть и более дорогие варианты, но мы рассматриваем для себя только в пределах 77 000$ (такую сумму ипотеки одобрил банк). Что еще мы учитываем при выборе будущего жилья?
- Про сумму уже написала - максимум 77 000$, но в идеале - 40-50 000.
- Местоположение - село Бурастан или ближайшие к нему села. В этом селе жил мой муж до того, как мы сняли квартиру в городе. Рядом расположен его участок, на котором он планирует посадить весной плодовые деревья (пока там разводит рыбу и раков, а также косит сено на продажу). Село Бурастан находится на трассе Арташат - Ереван, что удобно, если захотим заняться "домашним" бизнесом. А также тем, что удобно добираться до города.
- Небольшой дом, 3-х спальных комнат будет достаточно. В Армении распространены большие дома. Но много времени уходит на их уборку и дорого отапливать зимой.
- Наличие хотя бы косметического ремонта, воды и электричества. Чтобы можно было сразу въехать и потихоньку делать ремонт, а не платить за съемное.
- Хороший участок. Для личного хозяйства и возможного будущего бизнеса.
У нас есть на примете дом в селе с евроремонтом и всей техникой за 45 000$, но его хозяин пока думает о продаже, обещал перезвонить в течение недели.
#переезд #недвижимость #Армения #жизнь в селе