Хутор Воскресенский рядом с Анапой.
Воскресенский – небольшой уютный уголок, расположенный всего в 7 километрах на север от города Анапа, вблизи песчаных берегов Чёрного моря, и входит в образование муниципального округа "Город-курорт Анапа".
Этот хутор занимает возвышенное положение, предоставляя обитателям и гостям вид на окружающую природу и море. С севера он граничит с селом Цибанобалка, а на юге с промышленной зоной. На восточной стороне свободные земли, где в будущем может развернуться новая застройка. А с западной границей этого участка проходит автотрасса А-290, известная как "Новороссийск - Керчь".
Практически полностью состоит из частных домов. По данным 2019 года, в нем проживает около 3000 человек.
История
Исходно оно носило имя Смолянка, и существует загадочная легенда, которая до сих пор циркулирует среди местных жителей. Она рассказывает о том, как в давние времена местного ямщика уличили в крупном воровстве, а в наказание предположительно облили его смолой с головы до ног, а затем казнили.
Современное наименование, как предполагают исследователи местной истории, Воскресенский получил в честь церковного праздника Воскресения.
С 18 века эти земли стали приютом для торговых складов и конюшен.
В 1920-х годах в этом хуторе впервые на территории СССР появился виноградарский совхоз под названием "Джемете", а также была основана коневодческая ферма. Этот совхоз стал первым в стране, специализировавшимся на выращивании самых лучших сортов винограда.
В 1960-е годы планировалось превратить это место в крупный промышленный центр. Были предприняты шаги по подготовке территории, включая строительство железнодорожной ветки. Однако этот амбициозный проект не состоялся, и сейчас его единственными остатками являются недостроенные сооружения, тихо уснувшие в окрестностях хутора.
Тем несмотря на не сбытые планы, Воскресенский сегодня можно охарактеризовать как промышленный центр Анапского района. На этой земле производят окна, двери, мебель, тротуарную плитку, железобетонные плиты и другие строительные материалы. Здесь активно функционирует асфальтовый завод, который придает этому месту особое экономическое значение.
Социальная инфраструктура и транспорт: Как всё взаимосвязано
В Воскресенском уже функционирует детский сад, обеспечивающий маленьких жителей заботой и обучением. Школьникам следует направляться в соседнюю Цибанобалку, которая практически стала неотделимой частью Воскресенского и даже располагает местной администрацией.
В хуторе есть продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, и отделение почты. К сожалению, поликлиники здесь пока нет. Ближайшее медицинское учреждение, с процедурными кабинетами, физиотерапией и стоматологией, также находится в Цибанобалке.
Но, несмотря на это, в хуторе действует частный медицинский центр, который предлагает нетрадиционные методы лечения, такие как мануальная терапия, гирудотерапия с использованием пиявок, иглоукалывание и многое другое, и все это доступно по вполне приемлемым ценам.
Автобусный маршрут №100 соединяет Воскресенский с Анапой и работает регулярно (раз в 30 минут). Маршрут начинается в 12-м микрорайоне Анапы, вблизи Южного рынка, затем проходит через центр курортного города, по Пионерскому проспекту, а после "заглядывания" на железнодорожный вокзал завершается в Воскресенском.
Кроме того, несколько автобусных маршрутов прокладываются по прилегающей к хутору автотрассе.
Железнодорожный вокзал находится всего в 3 километрах.
Аэропорт располагается в 6 километрах.
Автовокзал находится на расстоянии 9 километров.
Туризм
Хутор Воскресенский — отличное место для туристов, желающих насладиться курортным отдыхом, не перегружая свой бюджет. В пик сезона аренда жилья здесь доступнее, чем в более популярных местах, таких как Супсех, Сукко, Витязево, Джемете и даже в самой Анапе.
Здесь не найдете массивных гостиничных комплексов или баз отдыха — вместо этого отдыхающим предлагается вариант разместиться в частных домах и летних коттеджах, предоставляющих различный уровень комфорта.
Добраться до берега моря можно как на общественном транспорте, так и на собственной машине, на велосипеде или даже пешком. Расстояние от хутора до пляжа составляет приблизительно 3 километра.
Для тех, кто ищет активный отдых, здесь тоже предостаточно развлечений. В туристический сезон по всему Пионерскому проспекту, особенно вблизи Анапы и Витязево, открываются разнообразные аттракционы, танцполы и бары, предоставляя незабываемые впечатления.
Рынок недвижимости.
Недвижимость в хуторе Воскресенский в основном представлена продажей частных домов.
Касаясь квартирного жилья, здесь можно найти два многоквартирных дома: компактные однокомнатные квартиры и пятиэтажный жилой дом с одно-, двух- и трехкомнатными апартаментами. Управление и обслуживание этих домов осуществляется анапской управляющей компанией. Однако, живя в этом уютном поселке, приобретение собственного дома вполне может оказаться более привлекательным вариантом.
Но для тех, кто ограничен в средствах и мечтает о жизни в Анапе или близко к ней, вариантом могут стать уже упомянутые многоквартирные дома в хуторе Воскресенский, где цены на квартиры оказываются более доступными, чем в самой Анапе.
Большинство домохозяйств в хуторе подключено к центральным коммуникациям, включая электричество, водоснабжение и газ. Это предоставляет комфорт и удобства для жизни. И стоит отметить, что подобная инфраструктура не доступна везде в Анапском районе.
Цены на квадратный метр жилья в среднем ниже на 20%, чем в сравнимом классе жилья в Анапе, что делает покупку жилья доступной для широкого круга покупателей с разным уровнем доходов.
Если говорить о земельных участках в хуторе Воскресенский, то их цены можно сравнить с ценами на отдаленные окраины станицы Анапской или Варваровки. Однако преимуществом Воскресенского является его близость к морю и ровный ландшафт, что делает его уникальным местом для приобретения недвижимости.
