В процессе создания семьи приходит желание обустроить быт с максимальной пользой — то есть обзавестись собственным жильём, в котором будет комфортно и вам, и вашим детям. Приобретение собственной квартиры становится приоритетной задачей, и для того, чтобы выбор оказался удачным и радовал долгие годы, следует обратить внимание на несколько ключевых аспектов. Что нужно знать при выборе ЖК для семьи, чтобы не пожалеть уже через год — в нашей статье.
Выбор идеального жилья для семьи зависит от множества факторов, включая бюджет, размер семьи, локацию, безопасность, комфорт, просторность, доступность инфраструктуры и потребности каждого члена семьи.
«На данный момент идеальным вариантом для семей являются новостройки. Всё просто: в них не нужно делать основательный ремонт с заменой электропроводки, водоснабжения, окон, пола и так далее. Вы можете просто сделать косметический ремонт в свежей квартире или включить обустройство от застройщика сразу в ипотеку. Они просторнее и строятся уже с учётом потребностей семей, например, в некоторых квартирах сделаны дополнительные санузлы или гардеробные. Придомовая территория выполняется в современном стиле с соблюдением всех стандартов безопасности и качества. И самый главный плюс — на них действуют все виды льготного кредитования», — объясняет Зинаида Прудникова, заместитель руководителя департамента новостроек «Этажи-Белгород».
Вот некоторые ключевые особенности, которые следует учесть при выборе идеального жилья для семьи с детьми.
- Безопасность. Важно выбрать ЖК в безопасном районе с минимальным количеством преступности. Отдайте предпочтение охраняемым комплексам или жилым застройкам с хорошим освещением и расположением близко к общественным местам.
«Я бы рекомендовала присмотреться к ЖК «Парковый» — это комплекс повышенной комфортности, расположенный прямо в центре Белгорода, что позволяет снизить риск преступности. Он сочетает в себе основные принципы современного городского квартала: безопасность и эргономичность дворовых территорий, лаконичность архитектурных форм. Удобное расположение и транспортная доступность сделает вашу жизнь в ЖК «Парковый» уютной и комфортной. А полное освещение дворовой территории, открытая местность без “слепых зон”, видеокамеры и кодовые замки на подъездах позволят быть спокойным за своих детей», — рассказывает Зинаида.
- Простор. Учитывайте количество спален и площадь помещений. Детям потребуется отдельная комната, а также место для игр и занятий. Имейте в виду, что дети растут быстро, поэтому квартира должна постоянно адаптироваться к их потребностям с течением времени. Сразу продумывайте варианты гибкости жилплощади, возможно в ней есть отличные варианты для перепланировки.
«Родительский подход к оценке параметров недвижимости сильно отличается от подхода других категорий покупателей. Ключевые параметры существенно меняются в зависимости от возраста детей, поэтому выбор почти всегда делается «на вырост». Дети в 2 года, в 7, 13 и 17 лет — это разные люди с совершенно разными потребностями и интересами. Поэтому важно проводить точный расчёт с прицелом на будущее, чтобы не пожалеть о своём выборе через несколько лет», — говорит заместитель руководителя департамента новостроек «Этажи-Белгород».
- Инфраструктура. Помните, что доступность магазинов, супермаркетов, аптек, медицинских учреждений и других важных услуг может значительно облегчить быт семьи с детьми. Поэтому внимательно просмотрите карту местности рядом с ЖК.
Если ваши дети уже ходят в образовательные учреждения или вам планируете отправить их в ближайшее будущее, учтите расстояние от жилья до школы или детского сада. Иметь возможность добираться до школы пешком или на коротком расстоянии от остановки общественного транспорта может быть важным фактором. Также рядом с домом должны быть скверы, игровые площадки или другие места, где дети могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.
«Каждый этап взросления ребёнка требует своих игр и активностей, соответствующих задачам, интересам и умениям конкретного возраста. Например, площадки в ЖК «Мкр. Восточный» делятся на несколько самостоятельных зон: игровые тактильные элементы — бизиборды, качалки и песочницы для малышей развивают моторику и способствуют ранней речи, для социализации младших школьников сделаны коллективные игровые зоны, такие как верёвочный парк, горки, качели, для старших ребят предусмотрены площадки с тренажёрами, настольным теннисом, футбольным полем и скалодромом, что создаёт условия для регулярной физической активности, помогает снять стресс и выплеснуть эмоции. И, конечно, в различных уголках двора найдётся место для привычных детских игр — классиков, твистера, лабиринтов», — делится Зинаида Прудникова.
Детские развивающие центры, спортивные комплексы рядом с домом — следующий шаг оценки. Во многом от того, насколько близко расположен комплекс, зависит вовлечённость ребёнка. Долгая и неудобная дорога в конце концов вынуждает многих ребят бросать занятия, особенно если они учатся в старших классах.
«В пгт Северном есть отличный жилищный квартал для семьи — БраерПарк Центр. Рядом расположен большой современный ФОК с огромным количеством спортивных секций для детей. А за счёт того, что комплекс относится к сельской местности, цены на занятия в нём более, чем демократичные. Плюс — рядом построен детский сад на более 500 мест с собственным бассейном, сенсорными комнатами, музыкальными и спортивными залами, группами общеобразовательной и компенсирующей направленности. Общая площадь учреждения — 20 тыс. кв. м. А к концу следующего года откроется новая школа на 1500 мест общей площадью около 31,8 тыс. кв. м.», — говорит специалист «Этажи-Белгород».
Помните, что выбор идеального жилья может занять время и требует тщательного оценивания ваших потребностей и возможностей. Проверяйте на соответствие этим характеристикам любой приглянувшийся жилой комплекс. И главное — не спешите и принимайте решение на основе рационального анализа и с учётом мнения специалистов по недвижимости.
Узнать больше о новостройках Белгородской области можно на нашем сайте и по телефону: +7 (4722) 777–393.
Наши адреса:
🔺Гражданский проспект, 18;
🔺Улица Есенина, 11.