Последние дни, после наших любимых новостей от ЦБ о повышении ставки и возможности отмены льготной ипотеки, я стал встречать в ТикТоке видео на тему, что рынок недвижимости занял позицию мыльного пузыря, который вскоре лопнет. И если проанализировать информацию, которую они преподносят, то можно и правда подумать, что вот совсем скоро наступит тот спад продаж и цены наконец начнут падать вниз по всей стране! Но давайте не будем заблуждаться и разберем основные тейки, которые нам преподносят авторы видео:
1. Отмена льготной ипотеки летом 24 года, что спровоцирует уменьшение спроса на нидвижку на 70%.
2. Банки начнут резко всем отказывать в ипотеке.
3. Собственникам и застройщикам не будет дан выбор и они резко начнут понижать цены на жилье.
4. Подождите с покупкой сейчас и скоро можно будет гораздо дешевле купить квартиру, о которой вы мечтали.
Звучит то как! Скоро мы наконец сможем покупать квартиры на 30 - 40% дешевле, чем раньше. Ура! Победа!
К сожалению надо смотреть правде в глаза. Такие события, как сейчас уже бывали в нашей стране в 2014 году, когда медийка не была так сильно раскручена. И тогда люди меньше предавали вниманию мнение блогеров, а только читали несуразные статьи в СМИ.
Так... Разберемся же в ситуации в целом. На данный момент банком действительно стало не выгодно давать льготные ипотеки при такой высокой ключевой ставке. Но это не гарант того, что правительство возьмет и обрубит все концы. Льготная ипотека создана для решения многих ключевых проблем страны, а именно: повышение рождаемости населения , увеличение высококвалифицированных сотрудников в сфере IT ( что для России выгодно на данный момент), ну и основная цель, это повысить количество людей, которые пойдут отстаивать интересы страны на СВО.
Элементарно их основная позиция ломается об настоящие интересы страны. Надо просто включить голову и понять, что у государства в первую очередь есть свои интересы, которые они будут до последнего преследовать.
Мысль о том, что банки будут отказывать в ипотеке, она правдива, но есть один нюанс... В начале октября этого года, уже было ужесточение получения ипотеки, связанная с увеличением нужных документов, которые нужно предъявлять банком. И да, есть много отказов, но по статистике, за месяц спрос на недвижимость только растет.
Особенно меня позабавил тот факт, как люди пытаются ссылаться на фильм "Игра на понижение" , связанная с аналогичной ситуацией в США, но мы же все понимаем что Россия и США это разные страны, с разной экономической политикой и не нужно ровняться на события прошлых лет и смотрите пожалуйста в настоящее)
Дорогие мои читатели, этот блог будет посвящен тому, как правильно разбираться в сфере недвижимости и как не оказаться жертвой фейковой информации в интернет пространстве. Дальше я буду показывать как правильно работать на рынке недвижимости, какую недвижимость стоит покупать и стоит ли сейчас вкладывать свои сбережения в рынок.
Если тебе было интересно, то жду твоих лайков и рекомендуй мой блог своим друзьям, которым может быть это интересно, а не прощаюсь с вами!