Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома» стал обладателем участка площадью 9,3 гектара на намыве Васильевского острова. Земля была куплена у турецкого застройщика Renaissance Development, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Renaissance Development является частью турецкого холдинга Ronesans и управляет офисными и торговыми объектами по всей России. В портфеле компании – 740 тысяч квадратных метров недвижимости, сюда входят и девять бизнес-центров в Петербурге, а также комплекс Neva Towers в «Москва-Сити».
На 44 гектарах принадлежащей ей площади на намыве В.О. турецкая компания планировала построить 800 тысяч «квадратов» жилья, офисов и торговый центр. Однако в 2017 году 34 га были проданы под застройку ЛСР, а оставшаяся земля должна была уйти под строительство ТЦ, сообщает издание.
Эксперты считают, что продажа этой земли может свидетельствовать об отказе турецкого застройщика от дальнейшего развития бизнеса в Северной столице. Они уверены, нанесённый кризисом торговым центрам урон делает сейчас рискованной реализацию крупных проектов в этом сегменте.
Также, несмотря на активную застройку на намыве В.О., плотность населения не позволяет рассчитывать, что новый ТЦ был бы коммерчески привлекательным. Интерес к такому формату торговли и услуг изрядно «просел» в том числе из-за бурного развития онлайн-торговли и уходом зарубежных брендов, считают аналитики. Они подчёркивают, что в этом году в Петербурге и Ленобласти впервые за двадцать лет не откроется ни одного нового торгового комплекса.
На купленной территории «Газпром» собирается построить образовательное учреждение на 1650 человек и спорткомплекс с катком, сообщает «Деловой Петербург». В это, по оценкам экспертов, компания может инвестировать 10–15 миллиардов рублей. Проект хотят реализовать на участке, ограниченном улицами Гончарова и Лисянского, Вилькицким бульваром и бульваром Головина – между жилыми комплексами Golden City и «Я – романтик».
При этом в Петербурге продолжается расследование уголовного дела, возбуждённого в июле этого года следственным комитетом РФ против должностных лиц Росприроднадзора, разрешивших строительство намыва на Васильевском острове. По версии следователей, в процессе согласования были допущены грубые нарушения – результатом чего может стать не только вред экологии, но и «подтопления низменных районов Санкт-Петербурга».