Согласно информации издания "Известия", в России планируют ввести постоянный контроль за состоянием жилых домов. Под контролем подразумевается следующее: осмотры, проверки и мониторинг конструктивных параметров зданий. Такие поправки комитет Госдумы по строительству и ЖКХ планирует внести ко второму чтению законопроекта о проведении техобследования домов перед капремонтом.
Законопроект внесли на рассмотрение нижней палаты еще осенью прошлого года, его уже приняли в первом чтении. Документ предполагает, что появится обязательное техобследование домов перед формированием графика работ капитального ремонта. Это позволит ремонтировать наиболее изношенные участки и системы в первую очередь, что в свою очередь должно увеличить срок службы жилья.
Стоит отметить, что на сегодняшний день обследование домов перед планированием ремонта не проводится. Техобслуживание должно также помочь определить, каким домам требуется внеплановый и экстренный ремонт. Это в теории должно помочь остановить дальнейшее разрушение домов.
Но, также важно обратить внимание на то, что это даст возможность анализировать, какие здания уже бессмысленно ремонтировать и тратить на это финансы.
Как отметил первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, несмотря на ежегодный рост числа аварийных домов, в их перечень входят далеко не все здания в подобном состоянии. Регионы пытаются ремонтировать такие дома.
По оценке Счетной палаты, пока темпы расселения аварийных домов в России отстают от темпов ухудшения их состояния. Площадь непригодного жилья растет приблизительно на 2 млн кв. метров в год.
Кто будет заниматься мониторингом и контролем?
Пока что сложно сказать, кто будет заниматься мониторингом и контролем за состоянием жилых домов. Скорее всего это поручат департаменту ЖКХ, но окончательное решение будет принято позже. В любом случае, это дополнительная работа и нагрузка на тех, кто будет выполнять данную работу.
