Жилой комплекс строится вдоль улицы Ямской. В проекте двадцать пять домов комфорт-класса, в каждом по четыре жилых этажа. Сдача первой очереди назначена на конец 2024 года.
«Эклипт» — только стартовая точка застройки в этом районе. План комплексного освоения территории включает строительство нескольких жилых кварталов, торгового центра, образовательных учреждений и новых дорог.
В этой статье рассказываем о локации, инфраструктуре и перспективах нового района, который начнется с «Эклипта».
Локация
Жилой комплекс расположится от ул. Ямской в сторону Труфаново. Это новое для города направление активного развития.
Для сравнения, между Московским и Червишевским трактами за последние несколько лет вырос целый район — Тюменская слобода. Теперь такой появится и на западе города.
Общая площадь района, включая «Эклипт» — 83 гектара.
Транспортная доступность
Связывать район с остальным городом будет не только улица Ямская, но и новая дорога — продолжение улицы Современной. Она упростит выезд и сократит время в поездке. Чтобы попасть в центр, жителям не придется доезжать до кольца возле аэропорта и разворачиваться в обратную сторону. Вместо этого они смогут проехать по ул. Современной сразу на Окружную дорогу.
Близость к Окружной дороге — это возможность быстро добраться в любую часть города: четыре полосы движения, минимум светофоров и разрешенная скорость 90 км/ч.
Синрин-парк
Рядом с местом строительства находится зеленый массив, который по площади конкурирует с крупнейшими парками города. Вся его территория — это 38 гектаров нетронутого леса.
Здесь будет основная зона рекреации — Синрин-парк. Название отсылает к термину «Синрин-йоку» — японской философии неспешных прогулок по лесу.
Отдельные части территории благоустроят, но основная останется в естественном состоянии. Так будущие жители смогут контактировать с природой не выезжая из городского квартала.
Досуг-маркет
Из общей площади застройки больше семи гектаров выделено для торгово-развлекательного центра. Для сравнения, площадь ТРЦ «Гудвин» в два раза меньше даже с учетом парковки.
Такой объект у дома автоматически решает потребность в магазинах, аптеках, банкоматах и пунктах выдачи маркетплейсов. Здесь же может открыться фитнес-клуб и детский игровой центр. На крыше будет место для кафе с панорамным видом.
Торговый центр станет новой точкой притяжения для Калининского района. Сейчас крупные и современные ТРЦ сосредоточены в центре и в восточной части города. Исключение — «Сити Молл», до которого от Дома обороны ехать не меньше 30 минут.
Досуг-маркет рядом с «Эклиптом» — не первый торговый объект для застройщика. Он же строил ТРЦ «Остров», «Ленту» на Мельникайте и здание «Вкусно — и точка» на Мориса Тореза.
Школы и детские сады
Рядом с жилым комплексом спланировано место для муниципальной школы и детского сада. Сейчас они находятся на стадии планирования и согласования с администрацией города.
Вместе с муниципальными объектами в районе появятся частные образовательные учреждения. Для этого внутри досуг-маркета будет помещение под частный детский сад или развивающий центр.
Перспективы развития района
Жилой комплекс «Эклипт» — это 10% от всего района. Рядом продолжится строительство следующих проектов ПСК Дом девелопмент. Первый этап освоения включает постройку сорока пяти жилых домов.
Как и в Тюменской слободе, инфраструктуру формируют сразу несколько застройщиков. На другой стороне Ямской параллельно строятся два проекта от «Звезды» и «Строймира». Оба включают несколько очередей и социальные объекты.
Это значит, что в ближайшие пару лет территория западной Тюмени сильно поменяется. С нуля здесь вырастет динамичный и современный район, при этом сохранится настоящий лес.
Узнайте больше о жилом комплексе «Эклипт» на сайте проекта.