В 2023 году половина семей с двумя детьми может позволить себе аренду типовой двухкомнатной квартиры. Об этом говорится в исследовании «РИА Рейтинг». Предполагается, что 70% семейного бюджета уходит на жилье, 30% остается на прочие расходы.
Лидером по доступности аренды в текущем рейтинге является Кемеровская область c долей 70,2%. Для аренды квартиры и базовых расходов в этом регионе необходимо порядка 75 тысяч. Большинство регионов УрФО расположились во второй десятке рейтинга. ЯНАО занимает 12 строчку с долей семей, которые могут арендовать квартиру, в 60,1%. Для этого необходимо иметь доход в 153,1 тыс. рублей.
Следом идут ХМАО с долей 59,2% и необходимым доходом в 122,9 млн, далее Свердловская область с долей в 59,2% (доход 84,2 тыс.) и Тюменская область – 58,5% (92,1 тыс.). На 17 строчке находится Челябинская область, где снимать квартиру могут 57,1% семей из четырех человек. Необходимый доход для этого составляет 82,5 тыс. Худшие позиции у Курганской области – там доля семей, которые могут арендовать жилье, составляет 36,5%. Для этого необходим доход в 79,5 тыс.
Эксперты указали, что в последние год активизировалось строительство жилья, а также загородное строительство, а выдача ипотеки бьет рекорды из-за действия льготных программ, что говорит о перегреве рынка.
«Все это должно радикально решать наболевший у многих квартирный вопрос в России, и, соответственно, спрос на аренду жилья может несколько снижаться, однако аренда по-прежнему – важная часть рынка недвижимости и реальная альтернатива ипотеке, особенно в свете роста цен на квартиры и резкого роста ставок», – говорится в исследовании.