Чебоксары стали лидером роста цен на вторичную недвижимость

Квартиры на вторичном рынке жилья Чебоксар продают в среднем за 5,572 млн рублей. За октябрь ценовое предложение выросло на 14,3% – это максимальный прирост в РФ.

Динамику цен на квартиры проследили специалисты федерального портала «Мир квартир». Ценовой срез сделан по 70 городам страны с населением более 300 тыс. человек.

Согласно исследованию, почти все города продемонстрировали рост как стоимости квадратного метра, так и средней цены квартиры. Стоимость «квадрата» за последний месяц увеличилась в среднем на 4,2% – до 107,3 тыс. рублей. За год, с октября 2022 года, рост составил 12%. Средняя цена лота достигла 5,73 млн рублей. Это на 3,5% больше по отношению к сентябрю 2023 года и на 13,1% – к октябрю 2022 года.

В столице Чувашии стоимость 1 кв. м в сегменте «вторички» равняется 98,183 тыс. рублей. Прирост цены за октябрь составил 11,8%.

Кроме Чебоксар, в ПФО в октябре квартиры сильно подскочили в цене в Самаре (+6,7% за 1 кв. м жилья, до 112 тыс. рублей).

«Цены на «вторичке» подтягиваются к показателям рынка новостроек, потому что собственники квартир, выставляя их на продажу, отчасти ориентируются на ценники, которые назначают застройщики для своих ЖК, – отмечает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Кроме того, те, кто купил новостройки по высоким ценам, теперь стремятся продать их на вторичном рынке не ниже цены покупки».

Напомним, что квартиры в чебоксарских новостройках подорожали в октябре на 5,1%.