Демид вернулся из командировки с договором заключенным с компанией Олега, и чувством, что он очень хорошо помог людям, а те не остались в долгу, и уже ему самому по договору ГПХ выплатили очень неплохое вознаграждение за консультацию и дельные советы, а также за выход на ценного партнера в лице Олега.
На счете уже красовалась невероятная для него сумма, и Демид перешел к следующему пункту своего незамысловатого плана. Он открыл сайт с объявлениями и начал штудировать предложения по дачам. Требования были такие: добротный дом, ухоженный участок, берег реки поблизости, а в идеале спуск прямо с участка. Предложений было немного, и все было не то. Хотя предложения на берегу реки присутствовали, и цену за них просили космическую, но было очевидно, что цена сильно завышена, и продавцы даже не рассчитывают продать в этом году, тем более, что дачный сезон уже подошел к концу. Демид уже начал подумывать, чтобы нанять под это дело риэлтора, который будет мониторить рынок, и подыскивать объекты, но пока отказался от этой идеи. Тем более, что просмотр всех объявлений, удовлетворяющих требованиям занимал 10-15 минут.
В один из дней, утром за завтраком Демид снова открыл сайт, чтобы посмотреть не появилось ли что-нибудь новенькое, и увидел предложение, которое почему-то до этого ни разу не видел, хотя оно уже висело две недели. Он еще не успел посмотреть все фотографии, и дочитать описание, как у него внутри щелкнуло, – это то, что нужно! Цена была конечно весьма высокой, но это была красивая дача. Судя по фото на качественные материалы денег не жалели, ухоженный сад, теплицы, бассейн, баня, хозпостройки, а еще собственный выход к реке и причал для катера. «Думаю, мама будет в восторге, а отец оценит возможность ставить здесь катер, который я ему обязательно куплю. Кстати, надо посмотреть катера». Демид не особо разбирался в катерах, но представлял, что хочет отец, поэтому чуть позже хотел посмотреть, где можно купить катер, а сейчас ему хотелось позвонить продавцу, чтобы задать несколько вопросов, и договориться о встрече, что от тут же и сделал.
- Доброе утро! Я по объявлению о продаже дачи.
- Здравствуйте, – ответил женский голос. Судя по всему это и был продавец.
- Скажите, где находится ваша дача, и когда можно будет приехать, чтобы ее посмотреть?
- Я пока еще на даче, поэтому в течение недели можете подъезжать в любое время, а потом уже нужно будет договариваться, чтобы специально приехать.
- Хорошо, скажите адрес, я сейчас поговорю с родителями, когда они смогут, и перезвоню вам.
- Записывайте. СНТ «Василек», ул. Дружбы, дом 54. В принципе, наш СНТ хорошо знают навигаторы, улицу тоже показывают, вот по этой улице до самого конца, и слева будет дача, там на заборе номер участка указан. До встречи.
- До встречи.
Демид начал звонить маме, попутно вытаскивая из сейфа деньги, на случай, если все понравится можно было внести сразу задаток, а также подумал о том, что нужно позвонить одному знакомому, который может по базе ЕГРН проверить нет ли проблем с объектом недвижимости, но сначала надо вытащить на просмотр родителей.
- Мам, привет! На работе?
- Здравствуй, Демид! На работе, а где мне еще быть, отпуск у меня уже закончился.
- Согласен, глупый вопрос. А отец сейчас чем занимается? Не знаешь случаем?
- Собирался в гараж машиной заниматься. У него смена только завтра, поэтому сегодня он свободен. А что?
- Да, тут такое дело, мне нужна ваша помощь.
- Что-то случилось?
- Нет, все в порядке. Я хочу купить дачу, и мне нужен ваш совет, как опытных дачников.
- Конечно, сезон уже закончился, дачу лучше по весне покупать, хотя там спрос будет выше, и цены тоже. В общем, ты хочешь, чтобы мы с тобой съездили?
- Да.
- Давай решим когда. В выходные мы в субботу хотели съездить ненадолго на свою дачу, а потом…
- Мама, сейчас!
- Как? Прямо сейчас?
- Да! Предложение, судя по фото и описанию шикарное, боюсь, что уйдет до выходных.
- Не знаю отпустят ли меня…
- Соври что-нибудь или пошли их к лешему!
- Ладно, я сейчас попробую решить этот вопрос, а ты звони отцу, чтобы он тоже готов был. Если не дадут до конца дня отгул, то может на пару часов вырвусь.
- Отлично, жду твоего звонка.
Демид положил трубку, и тут же набрал отца. Тот долго не отвечал, видимо не слышал, либо был по локоть в масле, и не хотел пачкать телефон. Наконец трубку взяли.
- Пап, привет! Дело срочное!
- Что такое, Демид? Что-то случилось?
- Да, нам срочно нужно съездить посмотреть дачу, которую я хочу купить. Маму я уже зарядил на то, чтобы она отпросилась с работы. Ты сможешь быстро собраться?
- Мне-то собраться, – руки о штаны вытереть, да вот машина у меня разобрана. Хотел сегодня закончить, чтобы в выходные на дачу съездить.
- Поедем на моей.
- Ты купил машину?
- Да, но сейчас не об этом по дороге все расскажу. Я уже еду. Ты в гараже будешь?
- Давай в гараже, чтобы мне домой не мотаться.
Демид положил трубку, и решил, что нужно родителям рассказать часть правды, чтобы было проще объяснять некоторые вещи, а то он уже начал придумывать какие-то премии, путевки от работы, и прочую ерунду, чтобы не пускаться в лишние разговоры. Уже по дороге в гараж Демид позвонил знакомому, и попросил посмотреть юридическую чистоту недвижимости, которую он собирался покупать.
Дорога до гаража заняла 15 минут. Отец уже запирал гараж, и не обратил внимание на новенький автомобиль, который затормозил рядом. Из машины вышел его сын.
- Пап, привет еще раз!
- О, Демид! Это твоя машина? Ни фига себе!
- Да, садись, поехали к маме на работу. Если ее не отпустили, то мы тогда ее украдем.
Мужчины сели в автомобиль, Демид дал по газам, и вкратце рассказал отцу о продаже акций, и о работе с Олегом. Сумму, которую он получил за акции пришлось несколько завысить, чтобы концы с концами более-менее сходились. Про выигрыш в лотерею он пока не стал ничего говорить. Знал, что родители могут серьезно разволноваться за безопасность сына и его семьи.
- Да, сынок. Кто бы знал, что это предприятие будет кому-то нужно, а то можно было бы и придержать эти акции.
- Не расстраивайся, в то время ты купил машину, которая очень помогла вам с мамой в ваших поездках на дачу, за грибами и на рыбалку.
- Это точно, только вот конь мой все больше хворает, чем скачет.
- А давай я тебе отдам эту машину?
- Ты шутишь? Она же новая!
- Ну а зачем отдавать старую, чтобы ее чинить?
- А ты на чем будешь ездить?
- Другую куплю.
- Езди сам, а года через три, если не передумаешь, отдашь ее мне, – от этих слов Демид нервно дернулся, но быстро взял себя в руки.
- Папа, за три года твой конь падет, и больше не встанет. Поэтому давай сделаем так, как я говорю.
- Давай потом. А вон и мама на крыльце стоит, и видимо, звонит тебе.
И точно, у Демида зазвонил телефон, это была мама.
- Мам! Садись! Пап, махни ей, а то она не видит.
- Мила! Давай сюда!
Мама покрутила головой, увидела машину, которую никогда не видела, но мужа-то своего она видела не раз, поэтому засеменила к автомобилю.
- Ой, Демид, это что твоя машина?
- Нет. Это батина тачка, он просто от тебя это скрывал, - расплылся в улыбке сын.
- Демид, кончай это! Поезди сам, а потом уже решишь! - Слышь мать, он хочет мне эту машину отдать. Я ему говорю сам сначала покатайся, а потом лет через пять отдашь, если захочешь.
- Демидушка, да у нас же есть машина. Для дачи хватает.
- Если отец на этой неделе машину не доделает, то в выходные на дачу вы поедете на автобусе.
- Ну, зачем же на автобусе. Ты нас подвезешь, – хитро сощурился отец.
- Вот именно поэтому я и хочу ее тебе отдать, да как можно скорее.
Машина выехала из города, Демид позвонил хозяйке дачи, чтобы предупредить, что они уже едут, и еще раз повторил историю с акциями, но теперь уже для мамы, добавив, что, по сути машина куплена на эти деньги, а акции изначально были куплены отцом, значит машина его. Родители переваривали логику, которую выстроил Демид, но все равно стали отказываться.
- Сынок, а что там за дача-то? – спросила мама.
- Вот сейчас все вместе и будем ее смотреть. Каждый за свою область будет отвечать. Ты, мама, за сад и огород, отец дом посмотрит и хозпостройки, а я с хозяйкой буду говорить.
- То есть, ты ее еще не смотрел?
- Я же говорю, сегодня утром объявление увидел, и понял, что это очень хорошее предложение, во всяком случае, на фото.
- Так, вот СНТ «Василек», а вот и улица Дружбы. Нам надо до конца улицы ехать.
- Смотри-ка дорога тут хоть старая, но асфальтированная, – заметила мама.
- И, похоже, что здесь живут даже зимой, – сказал отец, который внимательно рассматривал дома за окном, – Ну, а что! До города недалеко, место очень хорошее. Так что здесь можно жить.
- Приехали! Дом 54. Выходим! – скомандовал Демид.
Все вышли из машины, и подошли к калитке в солидном заборе. Демид позвонил в звонок. Пока ждали, что им откроют, отец поделился мнением о возможной стоимости такого забора. Демид молча рассматривал улицу и дома по соседству, а мама смотрела поверх забора, пытаясь разглядеть получше второй этаж дома, который едва выглядывал из осенней листвы. Калитку открыла женщина по возрасту немного старше родителей Демида, но очень хорошо выглядящая.
- Добрый день! Вы Демид?
- Да, это я, а это мои родители. Сергей Степанович и Мила Игоревна.
- Можно просто Сергей и Мила, - вмешался отец.
- Меня зовут Татьяна Ивановна, для ваших родителей можно просто Татьяна. Проходите, – женщина пропустила потенциальных покупателей на участок.
- Очень приятно. Давайте начнем, наверное, с участка, потом перейдем в дом.
Хозяйка начала свою экскурсию по участку. Участок был очень ухоженный, было видно, что его обрабатывают с любовью. Перед домом была разбита клумба, на которой отцветали розы, и начинали цвести георгины. Об остальных цветах Татьяна поведала маме Демида, которая одобрительно качала головой, и восхищенно цокала языком. Мужчины в это не вникали они смотрели на качество дорожек, вымощенных камнем, на парковку для двух автомобилей, и уже заглядывали в сторону хозпостроек. Татьяна перехватила взгляды мужчин, и сказала, что в доме еще есть гараж, поэтому здесь можно поставить сразу три машины, а еще две легко встанут перед забором. Далее пошли смотреть грядки и сад.
- Вот здесь у нас растет клубника обычная, я ее уже обрезала, и ремонтантная. Кстати, можете попробовать, вон я вижу несколько ягод. Вон там у нас малина, правее смородина, а дальше крыжовник трех разных сортов. Здесь мы обычно сажаем огурцы и помидоры. Сажаем немного чисто летом поесть, но земли достаточно, чтобы высадить больше. Сад достаточно молодой, вовремя обрезаем деревья, поэтому они очень хорошо плодоносят. Вот три яблони с летними, осенними и зимними яблоками. Попробуйте кортланд он уже почти поспел, а вон там северный сенап. Если купите участок, то на всю зиму будете с яблоками. Есть груша, две сливы, вишня и черешня.
- Как у вас с водой?
- С водой вообще проблем нет. У нас своя скважина с очень вкусной водой, а можно качать из реки. Как правило, для полива качаем из реки, но можно набирать из скважины в емкость, а потом теплой поливать. Давайте я покажу хозпостройки.
Процессия прошла дальше к кирпичному сооружению.
- Вот сарай с садовым инструментом, – Татьяна открыла дверь, куда тут же заглянул отец Демида, следом заглянула мама, сам Демид остался стоять в стороне, – Следующая дверь, это мастерская мужа. Весь инструмент я оставляю покупателям.
Сергей не преминул заглянуть и туда тоже, а мама Демида не выдержала, и спросила.
- Татьяна, простите за вопрос, а почему вы решили продать всю эту прелесть?
- В начале года ушел мой муж. Покинул нас в самом расцвете сил. Мы очень любили этот дом, жили здесь и зимой тоже, но теперь одной мне здесь пусто. Я все продаю, и уезжаю к дочери в Испанию. Конечно, я понимаю, что сейчас для дачи не сезон, но и тянуть я больше не хочу, поэтому цену поставила ниже, чем можно было бы выручить. Ну, давайте продолжим. Дальше идет русская баня, хотя в доме есть сауна, но мой муж хотел обязательно иметь возможность попариться с веничком, поэтому у нас две парилки. Рядом мангал и беседка.
Родители Демида заглянули и в баню. Отец довольно покивал головой, уже видимо, в мыслях парился с березовым веником, а потом ел шашлык в беседке. Рядом с баней располагался стационарный бассейн, в котором не было воды, и уже его забросало листьями.
- Мы бассейн вообще закрываем, но в прошлом году мы это не успели сделать, а потом мне было не до этого. За садом только ухаживала, да и то приходилось помощников нанимать. Теперь давайте пройдем в дом.
Дом был довольно большим, и очень хорошо отделан. Натуральные материалы сочетались с качественными современными. Обстановка была подобрана со вкусом, а планировка была хорошо продумана. На первом этаже располагалась гостиная с камином, кухня, санузел, на втором этаже были спальни. Этот дом очень сильно напоминал сруб, в котором недавно отдыхал с семьей Демид, но здесь все было сделано с любовью. Хозяйка с нежностью рассказывала обо всем, что было в доме, вспоминая как появлялась идея, и как это потом воплощалось в жизнь. Было видно, что она заново проживает счастливые моменты из прошлого. Никто ее старался не прерывать лишний раз. Наконец дом осмотрели. Стало понятно, что здесь все сделано с расчетом на проживание зимой, к дому был подведен газ и организовано отопление. Снаружи дом очень хорошо утеплили, а крыша была утеплена пенополиуретаном, что сразу оценил отец Демида. Маме понравилась обстановка, и продуманность кухонной зоны, а также очень понравился камин и кресла перед ним.
Выйдя на улицу Татьяна предложила спуститься к реке. Естественно, что никто не отказался. В это время Демиду позвонил его знакомый, который сообщил, что с землей и строениями все в порядке, никаких проблем в настоящее время нет, и скинул ему выписку из ЕГРН с планом участка, а Демид скинул ему пару тысяч за помощь. Демид быстро посмотрел план, окинул взглядом участок, и прикинул, что вроде все находится на своих местах, и в указанных границах.
- Мы когда еще давно взяли этот участок выхода к воде не было. Там росли камыши, был очень плохой берег. Мой муж взялся за дело основательно. Для начала он расширил границы участка до береговой линии, и сумел все это официально провести, поэтому по документам все хорошо. Потом очистил берег, и дно, до начала глубины, завез песок. Чуть позже сделал причал для катера.
- А у вас и катер был? – поинтересовался Сергей.
- Почему был? Он и сейчас есть. Я его выставила, но пока его никто не купил. Одни посмотрели, хотели сильно скинуть цену, а двое других не доехали. Если возьмете вместе с домом, то отдам подешевле. Не хочу еще и с этим возиться.
- Посмотреть можно будет? – быстро поинтересовался отец Демида.
- Конечно. Вон гараж для катера. В этом году его никто не спускал, но в прошлом все было в порядке.
Еще раз окинув взглядом пляж, который, несмотря на осень так и манил полежать в шезлонге, чтобы полюбоваться на воду и небо, все пошли к гаражу. Ворота легко открылись, было видно, что за ними следили и вовремя смазывали. В гараже стоял очень неплохой импортный катер. Небольшой, с тентовой крышей, подвесным японским мотором на 75 сил. У Сергея заблестели глаза, он ходил вокруг катера, трогал его рукой, осматривал двигатель.
- Можете залезть внутрь, – разрешила хозяйка.
- Сережа, ладно тебе, все равно мы его не купим, – пыталась остановить его Мила.
- Мама, пусть посмотрит, – прервал ее Демид.
- Супруг был заядлым рыбаком. После него осталось много снастей, в которых я ничего не понимаю, я их оставляю бонусом к катеру. При этих словах отец Демида, чуть не выпрыгнул из катера от радости, а мама всерьез заволновалась за душевное спокойствие супруга. Ей показалось, что он уже готов все продать, что только можно, но купить этот катер вместе со всеми снастями.
- Татьяна, спасибо вам за экскурсию. Сережа, вылезай, – Миле стало неудобно, что ее супруг уже почти готов надеть капитанскую фуражку, которая висела на зеркале, спустить судно на воду, и уплыть в туман.
- Не за что. Рада, если вам понравилось. Еще больше буду рада, если захотите купить. Я вижу, что вы люди хозяйственные, и все у вас пойдет в дело. Мне будет приятно, если наш дом окажется в хороших руках.
Сергей нехотя вылез из катера, поблагодарил хозяйку, и понуро пошел на выход следом за супругой. Татьяна закрыла гараж, и посмотрела на своих посетителей. Демид прервал паузу.
- Родители, идите пока к дому нам надо с Татьяной Ивановной перекинуться парой слов.
Родители Демида пошли к дому, и уже начали что-то обсуждать громким шепотом, а Демид обратился к хозяйке дома.
- Татьяна Ивановна, лично мне дом понравился, но я все же хотел бы переговорить с родителями, чтобы понять их настрой. Катер я бы тоже взял. Сколько вы за него хотите?
- Выставляла за полтора, но вам отдам за миллион. Тем более, сразу видно, что ваш отец понимает толк в катерах, и любит рыбалку, – сказал вздохнув Татьяна, – У моего мужа тоже так горели глаза, когда он купил этот катер, и каждый раз когда он собирался на рыбалку, эти выезды были для него истинным наслаждением.
- Хорошо. Тогда дайте нам минут двадцать, чтобы все обсудить.
- Можете пройти в дом или в беседку.
- Спасибо. Нам будет удобнее на улице.
А в это время родители Демида уже перешли с громкого шепота на вполне себе слышимый разговор.