Юрисконсульт Юлия Уряднова рассказала, к кому обратиться, если обманули черные риелторы.
«В подобных случаях большое значение имеют обстоятельства, при которых произошли события, связанные с действиями риелторов, – говоритведущий юрисконсульт Госюрбюро Волгоградской области Юлия Урядова. – Возможно, речь идет о преступлении (мошенничестве и т. п.) или пострадавшее лицо, в силу юридической неграмотности, подписало невыгодный для себя договор. В каждом конкретном случае нужно разбираться отдельно, изучив имеющиеся документы и исследовав обстоятельства произошедшего».
В некоторых случаях сделки могут быть признаны недействительными. Такой случай недавно имел место в Волгограде. В прокуратуру Кировского района обратились соседи 76 летней бабушки, сообщив о том, что неизвестные обманом завладели квартирой пенсионерки.
В ходе проверки информация подтвердилась. Выяснилось, что некие «умельцы» по поддельной нотариальной доверенности переоформили право собственности на квартиру женщины в пользу третьих лиц. Причем сделку они провели без ведома хозяйки на территории Московской области.
Прокуратура оспорила сделку в судебном порядке. Суд Кировского района поддержал требования надзорного органа, и договор купли-продажи квартиры признали недействительным. Соответствующие данные в ЕГРН аннулировали, сообщили в региональной прокуратуре. А по факту незаконного присвоения имущества возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере».
Но, повторимся, каждый случай индивидуален. Имейте в виду, что вы можете обратиться в районную прокуратуру по месту жительства. Но для начала, действительно, можно проконсультироваться у юристов.
Как напомнила Юлия Урядова, в соответствии с федеральным законом «О бесплатной юридической помощи» и аналогичным законом регионального уровня, ряд категорий граждан имеют право на бесплатную помощь в виде консультирования, составления документов и представительства в суде. Это многодетные семьи, люди с ограничениями по здоровью, малоимущие жители региона, участники СВО и члены их семей и др.
В рамках государственной системы бесплатной юридической помощи Государственное юридическое бюро Волгоградской области осуществляет прием граждан ежедневно, кроме выходных (субботы, воскресенья) и нерабочих праздничных дней, по адресу: Волгоград, пр. им. В. И. Ленина, д. 102, офис 204 206, тел. 8 (8442) 32 07 32, – проинформировали в ведомстве.
Кроме того, деятельность по оказанию гражданам бесплатной юридической помощи осуществляют адвокаты и юридические (студенческие) клиники. Список размещен на сайтах комитета юстиции Волгоградской области, Адвокатской палаты региона.
Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага / архив.