Историческую усадьбу Ненюковых начала XX века постройки выставили на продажу в центре Нижнего Новгорода. Здание расположено в переулке Холодном, 4 и является объектом культурного наследия регионального значения. Владелец хочет получить за него 70 млн рублей, говорится в объявлении на сайте Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Размер усадьбы составляет 905 «квадратов». В здании два наземных этажа ориентировочной площадью 387 и 411 квадратных метров соответственно, а также цоколь в 107,8 кв. м. Есть несколько входов и выходов, которые позволяют разделить пространство. Территория здания огорожена, на въезде установлен шлагбаум.
Земельный участок 15 соток в аренде на 49 лет, подойдет под парковку, или летнюю веранду, — пишет продавец.
Он уточнил, что на первом этаже здания сохранилась оригинальная лепнина. Усадьбу можно использовать под офисы, гостиницу или ресторан.
Ненюковы были богатыми купцами и судовладельцами. Дом в Холодном переулке построили незадолго до Первой мировой войны. В советское время в здании разместили детский дом. Около года назад состоялись торги по продаже усадьбы со стартовой ценой в 28,5 млн рублей. Их победителем стал Торговый центр «Русский автобус», предложивший за ОКН более 38 млн рублей. Теперь же старинный особняк ищет владельца, готового заплатить почти в два раза дороже.
Напомним, в 2020 году в усадьбе Ненюковых проводился ремонт, по итогам которого со здания исчезла старинная лепнина. Из-за этого в отношении бывшего собственника здания был составлен административный протокол, а ответственному должностному лицу суд назначил штраф. Судя по актуальным фотографиям особняка, демонтированные декоративные элементы еще не вернулись на его главный фасад.
Также ранее мы писали, что дореволюционное здание площадью около 990 квадратных метров подается на Стрелке в Нижнем Новгороде за 110 млн рублей. Оно не признано памятником архитектуры, но входит в квартал исторической застройки Нижегородской ярмарки и собора Александра Невского. Будущему владельцу предлагается использовать постройку под гостиничный бизнес или офис.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что депутат Госдумы Алексндр Хинштейн пожаловался в прокуратуру на состояние усадьбы Кузнецовых на Ильинской. Жильцы дома рассказывают о протекающей крыше и обвалившейся штукатурке.