Одним из главных козырей адептов секты Сияющего Града на Холме в последние годы всё чаще является миф о том, что якобы, все американцы живут в частных домах по 10 комнат, а нас "заставляют" селиться в "человейниках" на 1000 квартир. "Ах, бедные, несчастные люди". И вот специально для таких и будет сегодняшняя заметка. Про дом, в котором поместится население многих городков нашей необъятной. Итак, поехали...
В городе Ханчжоу, расположенном на востоке Китая, есть одна уникальная по многим параметрам многоэтажка, из тех самых, которые у нас в народе очень любят именовать тем самым словом - "человейник". Самое удивительное, что в этом здании насчитывается 12 тысяч квартир, при этом некоторые из них вообще - без окон!
Между тем, в доме есть всё, что нужно для полноценной жизни - магазины, рестораны, спортзал, бассейн, пространство для отдыха и игр, банк, парикмахерские и даже собственный фуд-корт с кафешками на любой вкус. Всё это расположилось на сдаваемых в аренду площадях.
Изначально это должен был быть апарт-отель с номерами квартирного типа, предназначенными для продолжительного проживания. Однако, спрос на постоянное жилье в Ханчжоу в этот момент значительно превышал спрос на гостиничные номера пусть даже и такого формата. Поэтому застройщик принял решение продавать «дуплекс-лофты», как он их называл, на рынке в собственность, и это было то решение, которое обусловило дальнейшую судьбу здания, его эволюцию (или, если угодно, деградацию) в многофункциональный, но прежде всего, жилой комплекс.
А дальше - пошло-поехало. Многие покупатели двухэтажных номеров большой площади осознали их реальный инвестиционный потенциал. Вместо того, чтобы жить там самим или сдавать их в аренду целиком, выгоднее оказалось разделять двухэтажные номера на более мелкие, но автономные помещения.
Так «дуплекс», двухэтажную квартиру площадью 90 квадратов, можно было «нарезать» на 6 маленьких комнаток, а сьюты большого формата — даже на 10.
Совокупная арендная плата с них была выше, чем стоимость аренды номера, оставшегося в первоначальном виде. Именно таким образом количество фактических «номеров» начало постепенно множиться, а население самого здания — расти.
Аренда самых маленьких и дешёвых апартаментов здесь обходится примерно в 220 долларов ежемесячно, что равно примерно 20 тысячам рублей. Однако, если вы хотите немного простора и получить возможность наслаждаться свежим воздухом, то в этом случае придется заплатить уже 550 долларов в месяц, то есть около 51 тысячи рублей за апартаменты с балконом.
Изначально здание рассчитано на 20-30 тысяч жителей, из-за чего тут даже ходит своеобразная шутка - "если ты знаешь всех своих соседей по этажу, не иначе, ты - гений". На самом деле, никто не знает точное число жильцов, проживающих здесь прямо сейчас и это остается тайной даже для муниципальных властей.
Безусловно, самое интересное происходит в соседском онлайн-чате. Мы можем только представить, какие обсуждения и сплетни рождаются среди такого огромного количества соседей. Но, самый главный вопрос, который появляется при виде всего этого - а где же паркуется всё это реально просто огромное население дома?
Кстати, официально в КНР этот дом считается "элитным". Ну, кто там ещё что хотел мне рассказать про человейники?