70,4 тыс подписчиков

«Арктическая ипотека» до 2%: условия и где взять

6 ноября 20236 ноя 2023

2 мин

Оглавление

Условия арктической ипотеки
🏠 В рамках арктической ипотеки можно:
Кто может взять арктическую ипотеку

Рассказываем, в каких городах можно взять арктическую ипотеку и на каких условиях.

Условия арктической ипотеки

Программа арктической ипотеки сделана по образцу дальневосточной ипотеки, поэтому условия у них схожие. Правительство РФ должно было подготовить постановление о льготном кредите к 1 ноября 2023 года. Пока постановления нет, статья основана на данных официального оператора льготных ипотечных программ «Дом.рф», поручении президента РФ и условиях арктической ипотеки в Сбербанке.

📍 Ставка арктической ипотеки — 2% годовых с учётом страхования жизни и здоровья.

💸 Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья.

🏠 В рамках арктической ипотеки можно:

купить жильё на первичном рынке: квартиру в новостройке или дом от застройщика;
купить жильё на вторичном рынке — но только в сельских поселениях и моногородах;
купить участок для постройки дома, построить дом с подрядчиком или самостоятельно.

При покупке жилья в рамках арктической ипотеки придётся учитывать его цену. Стоимость 1 м² не должна превышать установленной Минстроем средней рыночной цены.

Жильё должно находиться в арктической зоне.

❗️ В течение 270 дней после оформления ипотеки нужно зарегистрироваться в купленном жилье. Иначе ставку могут повысить.

💰 Максимальная сумма кредита — 6 миллионов ₽, как и в дальневосточной ипотеке.

Оформить северную ипотеку получится максимум на 20 лет.

⏳ Программа арктической ипотеки будет действовать до конца 2030 года. Её запустили 1 ноября 2023 года.

Кто может взять арктическую ипотеку

Вот кто может оформить арктическую ипотеку:

супруги, каждому из которых до 35 лет включительно;

родители до 35 лет, у которых есть несовершеннолетний ребёнок;

медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет со стажем от пяти лет в арктической зоне;

граждане, переехавшие из зоны проведения спецоперации;

участники программ «Дальневосточный гектар», «Арктический гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов».

В каких городах оформить арктическую ипотеку

Арктическую ипотеку можно оформить в следующих субъектах РФ:

Мурманская область: Мурманск, Апатиты, Североморск, Кандалакша, Кировск, Оленегорск, Ковдор, Полярный, Заполярный и др.
Архангельская область в девяти муниципалитетах: Архангельск, Новодвинск, Мезенский район, городской округ Новая Земля, Онежский район, Приморский район, городской округ Северодвинск, Лешуконский и Пинежский районы.
Красноярский край в четырёх муниципалитетах: Норильск, Таймырский Долгано-Ненецкий район, Туруханский район и 10 сельских поселений в Эвенкийском районе.
Республика Коми в четырёх муниципалитетах: Воркута, Инта, Усинск и Усть-Цилемский район.
Республика Карелия в шести муниципалитетах: город Костомукша, а также города в Беломорском, Кемском, Лоухском, Калевальском и Сегежском районах.
Ненецкий АО: город Нарьян-Мар, а также деревни, сёла и посёлки (Искателей, Красное, Несь, Ома и др.).
Ямало-Ненецкий АО: Салехард, Новый Уренгой, Ноябрьск, Надым, Муравленко и др.