Давайте посчитаем, уважаемые кроты (зачеркнуть, подписчики), как говорилось в одном мультике. Узнали?
Если нет - цитата из советской Дюймовочки.
Итак, какие подводные камни могут “всплыть” при самостоятельной покупке квартиры? например:
-продавец подал на банкротство, сделку признали недействительной;
-после сделки объявились другие наследники. Естественно, вам квартиру продал один из наследников, а другие теперь требуют свою долю;
-квартира оказалась в залоге у кредитной организации (не путать с банком и ипотекой);
-на квартире наложено другого рода обременение;
-неоплаченный долг по коммунальным услугам, исчисляемый тремя-четырьмя нулями
И много других факторов, о которых покупатель может не знать в силу неопытности (вы же не продаете и не квартиры каждый день? Думаю, нет)
Теперь посчитайте свои затраты по каждому из этих пунктов, оплату юристов и судебные расходы - и задайте вопрос: а точно ли комиссия риелтору - это большая плата за вашу безопасность, вашу спокойную жизнь и ваш спокойный сон?
Я думаю, нет
Конечно, такие ситуации чаще всего при купле-продажи недвижимости на вторичном рынке. Экономить на риелторе при покупке новостройки вообще бессмысленно: комиссию за вас платит застройщик
Так почему бы не воспользоваться услугами риэлтора, если для вас они фактически бесплатны?
