Поделюсь рассуждениями моих клиентов, ломающих голову о нужности или бесполезности этих всех предпродажных вложений. Оно им надо или нет)
В основе подготовки к продаже лежит определенная визуализация квартиры, помогающая покупателю увидеть чужие квадратные метры СВОИМИ.
В смысле поймать то самое ощущение "Хочу я здесь жить или нет?"
Интерьер квартиры должен манить и мягко намекать, что именно этот уют (пусть и сделанный предпродажно) может стать твоим.
Позвольте познакомить вас с отношением продавцов жилья к хоумстейджингу.
Не знаю почему, но некоторые продавцы сразу реагируют негативно. Одним кажется, что это ненужные траты и хлопоты. Другие же считают это чуть ли не обманом и введением покупателя в заблуждение.
Хорошо, давайте разберём такой пример. Для чего женщины наносят макияж и покупают красивые платья? К чему все эти ухищрения и "украшательства", это ведь фактический обман доверчивых мужчин) 🤦♀️
Абсурд же. Вот и с постановкой для продажи точно так же.
Мнение покупателей о предпродажной подготовке квартиры тоже разделились. Одни смотрят на это положительно и, я бы даже сказала, уважительно. Им приятно осознавать, что продавец потратил время на то, чтобы достойно показать свою квартиру, а не проявил обычную лень, считая, что "и так купят".
А вот других такой подход раздражает. Им кажется излишне постановочной такая ситуация. У них создаётся впечатление, что всё тут украсили, чтобы что-то скрыть. Что-то очень важное! Такое вот повышенное ожидание подвоха)
А теперь статистика. Квартиры, подготовленные к продаже, даже с вложениями в те самые подушечки\покрывала продаются быстрее и дороже. И это факт!
Но давайте все-таки уточним, что завышенную до неприличия цену на квартиру НЕ ПОЛУЧИТСЯ спасти одним хоум стедж....тьфу ты, даже писать неприятно, вернусь к русской версии - одной предпродажной постановкой интерьера.
Я всегда стараюсь собственникам жилья предложить вытащить максимум из своей квартиры. Но, к сожалению, без подготовки это невозможно. А вот сам вопрос расхода на украшательства там всякие чаще всего вызывает недовольный ропот "А оно того стоит?".
Как показывает практика - ещё как стОит). Сейчас пишу статью про конкретный пример от моей коллеги, которая опытным путём доказала собственнику важность всего этого. Он ещё и согласился на увеличение оплаты её работы) Считайте это анонсом статьи.
Приглашаю к обсуждению, как вы относитесь к предпродажной постановке интерьера квартиры? Вы были продавцом или покупателем? Если использовали этот способ, то каким был результат?
Кстати, теперь "Добро пожаловать домой" есть и в Телеграм, присоединяйтесь) https://t.me/dobropojalovatdomoy
Спасибо всем угостившим автора кофе: