Вопросы, вопросы и еще раз вопросы...
- Что именно вы делаете?
- Сколько стоят ваши услуги?
- Как работает схема % от прибыли клиента?
- Не проще мне купить самому напрямую у застройщика?
- Почему вы уверены, что я заработаю?
Эти вопросы задали за последние недели мне мои подписчики. Сегодня я отвечу на них для всех. Если у вас возникнут еще вопросы, пишите в комментариях или обращайтесь за консультацией в бот-помощник ТГ.
1 вопрос: "Что именно вы делаете?"
Я и моя команда полностью сопровождаем сделку от выбора и покупки объекта до его продажи. То есть, мы:
- Консультируем и подбираем объект для целей клиента.
- Сопровождаем в проведении расчетов (чтобы обменять по нормальному курсу, а также чтобы деньги дошли до адресата).
- Сопровождаем во взаимодействии с застройщиком.
- Выставляем на продажу и рекламируем ваш объект недвижимости.
- Сопровождаем процедуру продажи объекта.
2 вопрос: "Сколько стоят ваши услуги?"
30% от чистой прибыли клиента.
Мы зарабатываем на перепродаже вашего объекта с прибылью для вас.
Чистая прибыль - это разница от цены покупки и продажи за вычетом расходов на оформление сделки, например, расходы на курьера, доверенности и оплаты услуг застройщиков за переоформление.
В случае, если вы хотите купить недвижимость для себя или передумаете в какой-то момент продавать его, то наша комиссия за сопровождение сделки составит 5% от изначальной стоимости вашего объекта.
3 вопрос: "Как работает схема % от прибыли?"
Еще даже перед покупкой вашего объекта, мы анализируем период и цену, по которым ориентируемся на продажу. После покупки, мы учитываем объект в своих системах и списках как объект на продажу и распространяем информацию о нем среди наших агентов и агрегаторов недвижимости.
Далее, мы взаимодействуем с потенциальным покупателем о вашем объекте. Когда покупатель недвижимости будет готов приобрести ваш объект, мы сообщаем вам и согласовываем параметры сделки. После проведения сделки, вы получаете деньги за объект, далее мы подписываем акт об оказании наших услуг по договору, на основе которого вы оплачиваете наши услуги в размере 30% от чистой прибыли.
Ваша прибыль - это доход за вычетом расходов на совершение сделки.
4 вопрос: "Не проще ли мне купить самому?"
Вы можете это сделать, мы не ограничиваем это ни в коем случае.
Наша услуга для тех, кто хочет получить ее комплексно и быть уверенными в результате. В случае же если вы совершаете сделку самостоятельно, то все сопровождающие функции, выбор объекта и взаимодействие с застройщиком ложатся на ваши плечи.
5 вопрос: "Почему вы уверенны, что я заработаю?"
В целом, на этот вопрос ответ один - я уверен в алгоритме подбора недвижимости.
Кроме того, строительство нового города с нуля дает возможность заработать даже в среднем по рынку. Недавно видел аналитику от рейтинговых агентств, они обозначили, что недвижимость в новой столице Египта за 2023 год в среднем выросла на 12-14% в долларах и на 50% в фунтах. При этом, объекты, которые мы выбирали, за 2023 год выросли в среднем на 50% в долларах и на 120% в фунтах.
Повторюсь, если у вас остались еще вопросы оставляйте их в комментариях, либо пишите в бот-помощник ТГ.
Я с радостью отвечу и дополню этот текст.
Автор: Иван Докшин