Руководитель агентства недвижимости» Vysotsky Estate» Сергей Макаров рассказал Inkazan, почему в Казани дорожает аренда жилья.
По его мнению, этот тренд обусловлен несколькими ключевыми факторами, охватывающими экономические, социальные и рыночные аспекты. Во-первых, многое зависит от экономической стабильности Казани.
«Как столица республики Татарстан, Казань привлекает внимание инвесторов и предпринимателей. Экономическое развитие региона способствует увеличению рабочих мест и, соответственно, притоку населения, что прямо влияет на спрос на арендное жилье», — заявил он.
Также влияет расширение городского транспорта и улучшение инфраструктуры. Это ведет к повышению привлекательности жилья в определенных районах, что естественным образом увеличивает стоимость аренды. Кроме того рост происходит от демографических изменений и инфляции.
Большое влияние оказывает и инвестиционная привлекательность рынка жилья. По мнению Макарова, для большинства людей арендная недвижимость в России, особенно в крупных и экономически развитых городах, является максимально понятным и привлекательным активом, что толкает цены вверх в связи с конкуренцией за покупку жилья с целью последующей сдачи в аренду.
«Влияет и сезонность. Например, в Казани стоимость аренды может повышаться в преддверии начала учебного года из-за увеличения спроса со стороны студентов. А также туризм и мероприятия. В городах с развитым туризмом или проведением крупных мероприятий наблюдается временное увеличение стоимости аренды. Казань, регулярно принимающая масштабные спортивные и культурные события, может испытывать такие всплески спроса», — рассказал он.
Бесконечность не предел: куда растут цены на недвижимость и брать ли ипотеку в Казани
Ссылка на статью: https://inkazan.ru/news/2023-11-04/pochemu-proishodit-rost-stoimosti-arendnogo-zhilya-v-kazani-3090450