Стоимость жилья продолжает расти в Приморье. По прогнозам специалистов, из-за повышения Центробанком ключевой ситуация на российском рынке недвижимости может резко измениться.
В настоящее время мнения специалистов разделились. Одни говорят, что стоит ждать резкое падение цен на недвижимость, другие, наоборот, скачок. Согласно данным Приморскстата, по итогам третьего квартала 2023 года, жилье на первичном ранке дороже вторичного на 20 %. Однако стоимость помещений в новостройках выросла на 5,5 %, а на вторичном рынке – на 0,5 %.
В ведомстве отметили, что больше всего цены выросли на новостройки именно улучшенного качества – на 7,7 %, а вот на вторичном рынке эти же квартиры стали дешевле на 0,1 %, передает «Восток-Медиа».
Так, например, стоимость однокомнатной квартиры в новом доме в микрорайоне Снеговая Падь площадью 34 кв. м. в среднем составляет 6 млн рублей. Двухкомнатная квартира площадью 54 кв. м. будет стоить более 8 млн рублей, а трехкомнатная квартира – практически 12,5 млн рублей.
Что касается элитного жилья, то здесь наблюдается отрицательная динамика. На это могло повлиять повторное повышение ключевой ставки Центробанком за последний квартал.
Согласно прогнозам многих аналитиков, уже в январе 2024 года на рынке недвижимости стоит ждать снижение стоимости. Но есть и те, кто уверен, что такая тенденция негативно скажется на ипотечных условиях, в результате чего снижения стоимость жилья ждать не следует.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в Приамурье стоимость одного квадратного метра на первичном рынке превысила 136 тысяч рублей, а на вторичном – 125 тысяч рублей.
