Думаю, в ноябре ставки по ипотеке вырастут до 17%
Повышение рыночных ипотечных ставок начнется на этой неделе, в ноябре они могут подняться с текущих 15% до 17%.
Еще до недавнего повышения ключевой ставки средние ставки по стандартным ипотечным программам уже были очень высокими — 15% и более. Думаю, что в ноябре стоимость таких кредитов вырастет до 17% годовых.
Также, на фоне повышения ключевой ставки общий объем ипотечного кредитования в России вернется к показателю в 100 тыс. займов в месяц. Для сравнения: в августе российские банки выдали 216 тыс. ипотек, в июле — 170 тыс.
При этом спрос сместится в сторону льготных ипотечных программ, включая индивидуальное жилищное строительство.
Сейчас льготная ипотека составляет порядка 30% от всех выдач, эта доля может вырасти до 50% и больше.
На вторичном рынке останутся сделки, при которых для покупки квартиры продается старое жилье, и сумма кредита получается относительно небольшой.
Такие мысли, прогнозы… Посмотрим 👀
Подпишись на мой 👉 ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ