Экономист, ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников заявил, что в 2024 году существует большая вероятность сокращения льготных ипотечных программ. Сейчас любой гражданин РФ может взять кредит в банке на покупку жилья на первичном рынке под 8%. Разницу между льготной ставкой и ставкой банка погасит государство.
По словам Масленникова, льготных ипотечных кредитов в России сейчас около 90%, то есть рыночной ипотеки практически нет. Банки на основании повышения ключевой ставки ЦБ следом повышают и рыночные условия по ипотеке, что обходится российскому бюджету дополнительно в 200 млрд рублей за 1%.
«Поэтому, видимо, в 2024 году нас ждёт решение о сокращении объёмов льготного ипотечного кредитования», – заявил экономист в разговоре с Pravda.Ru.
По мнению Масленникова, льготной ипотека останется для некоторых категорий граждан, например айтишников, и регионов, где существуют проблемы с возведением жилья. Кроме отмены льготной ипотеки, условием получения кредита может стать повышение первоначального взноса до 30%.
В таком случае должна снизиться цена квадратного метра жилья в тех регионах, где льготной ипотеки не будет.
