💡 Пост для всех, кто планирует взять ипотеку
Практические советы, как вы можете улучшить свою кредитную историю и увеличить кредитный рейтинг
Кредитный рейтинг — это персональная оценка надёжности вас как заемщика. Он формируется из кредитной истории — всех ваших взаимодействий с кредитными организациями. Подробнее про кредитный рейтинг можно прочитать тут
Итак, ваша кредитная история нуждается в улучшении, если есть:
🚩 Просрочки. Если они были в прошлом и закрыты, шансы есть. Важно, чтобы вся информация была отражена в кредитной истории. Если они действующие — шансы очень небольшие. Их нужно закрыть, взять документы о закрытии и тогда, в некоторых случаях, одобрение можно получить
Как "нейтрализовать" просрочку? Взять кредит и вовремя его выплачивать, показывая свою надежность. Если не дают кредит — можно попробовать взять кредитную карту с небольшим лимитом и выплачивать ее
🚩 Действующие кредиты. Имеет значение сумма ежемесячных платежей и характер кредитов. Если кредитная нагрузка уже большая относительно дохода, ипотеку могут не одобрить. Характер кредитов: берете ли вы стихийно микрозаймы или кредиты под конкретные цели и выплачиваете вовремя
Чтобы увеличить шансы, закройте все возможные кредиты и кредитные карты, даже если не используете их
🚩 Банкротство. Это самый красный флаг из всех и если вы банкротились, в течение ~10 лет кредит вам не дадут
И еще одна рекомендация.
2 раза в год на Госуслугах можно заказать выгрузку по своей кредитной истории бесплатно. Мы рекомендуем делать это, даже если не берете кредиты и даже если уверены, что все в порядке. Иногда у банков случаются технические ошибки, какая-то информация может не дойти до БКИ или ваши данные могут попасть к мошенникам. Так что идите и проверьте
Ставьте 🔥, если пост был полезным!