В 2016 году мы купили в ипотеку квартиру в строящемся комплексе (подробнее про ипотеку вот тут), квартиру должны были сдать в 2017 году, но застройщик объявил себя банкротом и мы остались ни с чем.
Однако, у меня было стойкая уверенность, что точно достроят, непонятно когда, но достроят. И вот в 2020 году проблемный объект передали в Московский Фонд защиты прав дольщиков. На днях пришло письмо с просьбой записаться на прием для принятия квартиры. Все, дома достроены, можно принимать.
Я очень хочу подписать акт приема передачи до нового года, чтобы уже в феврале подать на налоговый вычет.
И я столкнулась с дилеммой, что же, блин, с этой квартирой делать? Она сдается без отделки, однокомнатная, площадью 41 кв.м., вот мои основные варианты:
1. Сделать ремонт и сдавать
В целом неплохой вариант, НО я не хочу ремонт делать 😁. Я как представлю сколько сил и нервов у меня это отнимет, так дурно становится 😁. А денег сколько? И вообще стоит ли овчинка выделки?!
2. Продать
Изначально такая идея и закладывалась, потому что месторасположение квартиры мне не очень нравится, но там были очень заманчивые цены и я подумала, что все любом случае вырастет в цене, и будет больше денег на покупку чего-то, что хочется. НО я была молода и неопытна поэтому мы вбухали туда мат.капитал, хотя наверное это было единственно верное решение на тот момент, учитывая нашу финансовую нагрузку. Ну что сделано, то сделано.
Теперь я посматриваю ЦИАН и выбираю, за сколько сможем продать и что купить, но это же нужно решать с опекой, согласовывать продажу, и еще найти на нее покупателя, чтобы все вместе собраться и все сделать, это вот чувствую совсем страшный геморрой 😁.
3. Не делать ничего
Вот самый для меня простой вариант 😁. НО за нее же надо будет платить коммуналку/налоги, то есть это как-то глупо иметь квартиру и не получать с нее никакого дохода!
Вроде и новость радостная, а как-то грустно 😁. Столько вопросов и ни одного четкого ответа.
А вы покупали квартиры в новостройке? Сколько обошелся ремонт? И вообще как относитесь к вложению в недвижимость?