Советами делится Никита Петров, инженер-сметчик строительной компании «БлагоДать»
- Специалист по сметному нормированию и оптимизации,
- Профессиональный опыт работы более 6 лет,
- Бессменный лидер рейтинга по отзывам клиентов.
Часто, обращаясь за капитальным ремонтом в квартире, заказчики интересуются, как выглядят этапы работ и с чем им предстоит столкнуться. Такие виды работ отличаются в зависимости от типа жилья, в котором они запланированы. Так, для вторичного жилья этот вид ремонта более масштабный. Первичный рынок жилья предлагает квартиры уже под чистовую отделку, поэтому и этапов работ здесь меньше. Итак, что такое капитальный ремонт в квартире новостройке, рассказываем подробно все этапы.
С чего начать
Идеальной для ремонтных работ считается квартира со свободной планировкой. В ней нет необходимости проводить демонтаж перегородок и возводить стены заново. Также неплохо если при покупке квартиры вам выдалась возможность выбрать оптимальную на ваш взгляд планировку, в которой вас устраивает расположение и размер комнат. Отличной новостью станет и то, что квартиру по акту вы приняли в надлежащем состоянии, и нет необходимости переделывать какие-то работы после застройщика. В таком случае началом капитального ремонта станет создание дизайн-проекта и сметы на работы и материалы.
1. Почему дизайн-проект так важен
Многие считают, что при капитальном ремонте можно обойтись и без дизайн-проекта, наивно полагая, что эта услуга пустая трата времени и денег. Но также многим знакомы ситуации, когда невозможно на оштукатуренных стенах понять, где можно сверлить отверстие, а где нет, потому что попросту отсутствует схема прокладки электроразводки. Чтобы избежать в будущем таких проблем, заказывают дизайн проект. В нем отражаются:
· Площади, метраж, кубатура помещений
· Схема электропроводки
· Чертеж прокладки коммуникаций (сантехнического, климатического, вентиляционного оборудования)
· Расчеты количества электророзеток в помещении
· Перечень строительных материалов и их количество
· Стоимость материалов и работ
Заказывая дизайн проект вы получаете не только техническую документацию вашего ремонта, которая в дальнейшем станет ориентиром для всех работ, но и визуализацию. На этапе голых стен вы уже сможете оценить варианты, которые получите на финише.
2. Делать ли смету
Начиная ремонт, важно понимать, какое количество материальных средств и за какой период времени вам придется потратить. Заказывая смету, вы сможете запланировать траты на длительный период, составить график закупки строительных материалов, оплаты работ.
Смета содержит:
· Виды работ с разбивкой стоимости квадратного метра
· Строительные материалы и их объем
· Сроки проведения различных работ
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕР МОЖНО ЗДЕСЬ!
3. Как действовать дальше
Нужно сразу определиться, заинтересованы ли вы в профессиональном ремонте. Иногда, пытаясь сэкономить, владельцы квартиры начинают делать черновые работы сами, но потом сталкиваются с массой проблем и критических ошибок. Это связано с отсутствием должной квалификации, понимания процессов работы с материалами, специализированного строительного оборудования и инструментов. Заказывая ремонт в строительной компании, вы получаете весь этот комплекс по договору работ. Он гарантирует, что к вам на объект выйдут нужные специалисты, имеющие и опыт, и квалификацию, и весь требуемый инструмент.
Практически все компании предлагают клиенту авторский надзор и страхование ремонта. Тоже не лишняя функция, ведь при таком надзоре возможность ошибок сводится к нулю. А все недочеты исправляются сотрудниками компании за счет и средствами компании.
4. Ваша миссия
Заключив договор на проведение капитального ремонта, Заказчику остается только приезжать на объект для визуального контроля и осуществления платежей. График платежей также можно утвердить с компанией при заключении договора. Это удобно обеим сторонам.
А после проведенных ремонтных работ вы с чувством полного удовлетворения примете квартиру и сможете быть уверены, что ремонт вам потребуется еще очень не скоро.
Вдохновляем на ремонт!
Может быть интересно:
1. Идея ремонта квартиры в современном стиле
2. Нужна ли гарантия на ремонт?
3. Правила современной и функциональной кухни
Наш сайт: https://sk-blagodat.ru/?utm_source=dzen