Добрый день, друзья!
Обзор моего публичного портфеля на начало месяца будет традицией этого канала.
Напомню, что "публичный" портфель состоит из четырех частей :
1) ИИС
2) "Трейдерский" брокерский счет
3) "Однушка" под сдачу в аренду.
4) Заблокированные активы
В октябре никаких покупок на бирже я не совершал, так как ИИС уже пополнен на максимальную сумму, а на рынке банковских вкладов есть довольно вкусные ставки- отправлял все излишки денег туда.
1) ИИС
Стоимость активов: 1 022 237 рублей.
Прибыль: 243 517
Доходность: 35, 89%
Стоимость уменьшилась по сравнению с прошлым месяцем, виной всем падение индекса МосБиржи.
Доходность достаточно неплохая, но лишь благодарю эффекту "низкой базы": половина активов приобретена при открытии этого счёта в июне 2022, когда цены находились на минимуме.
На ИИС в этом году больше покупать ничего не буду, так как на заветные 400 тысяч в 2023 году он уже пополнен.
2) "Трейдерский" брокерский счет
Стоимость активов: 123 846 рублей.
Прибыль: 27 942 рублей
Доходность: 18, 81%
В октябре было очень удачно продано 22 акции Лукойла. Полученные средства перевел на банковский вклад.
В ноябре-декабре планирую немного нарастить доли в "Яндексе" и "Тинькове".
Пришли дивиденды от Алросы, Татнефти, но суммы незначительные (500-600р.).
3) "Однушка" под сдачу в аренду.
Цена покупки: 1.900.000 рублей (2013 год)
Приблизительная стоимость: 3.900.000 рублей
Уже более года живет семья арендаторов. Стоимость не поднимал, и сейчас она составляет 14к + оплата коммунальных услуг.
Доходность составляет около 4% годовых (что очень мало), но продавать этот актив я не спешу: неизвестно что будет дальше с рынком недвижимости.
4) Заблокированные активы.
Стоимость активов: 990.27 $ и 687 966 рублей.
В этой части портфеля мало что меняется. Каких-то интересных новостей по разблокировке за этот месяц не было, посмотрим что будет дальше.
Из интересного: пришло пару-тройку баксов дивидендов и всё.
На этом у меня на сегодня всё. Свои вопросы можете оставить в комментариях и я с удовольствием на них отвечу.
