Рынок элитного загородного жилья в меньшей степени подвержен резким перепадам цен, в отличие от городского. Это обусловлено высокой стоимостью и статусом представленных объектов. Именно поэтому данный сектор недвижимости отличается стабильностью и уверенным ростом числа сделок.
Что такое элитное жилье за городом?
Элитное жилье за пределами города, как правило, представляет собой коттеджи в малонаселенных закрытых поселках. Существует ряд определенных критериев, по которым вы можете легко определить степень элитарности объекта:
- Удобная локация, позволяющая легко добраться в центр города, близость транспортной развязки.
- Район расположения должен отличаться хорошей экологией и быть удобен как для отдыха, так и для постоянного проживания, иметь развитую инфраструктуру, леса и водоемы. При этом территория поселка должна быть закрытой и охраняемой.
- Общая площадь участка должна быть не меньше 15 соток, а площадь дома не меньше 300 квадратных метров.
- Отделка под ключ, предполагает, что все используемые строительные и отделочные материалы должны отвечать современным требованиям.
- Дом должен быть построен по индивидуальному проекту, как правило, известного архитектора и выглядеть эстетично.
Кроме того, элитные поселки подразумевают наличие собственного спортивного клуба, поля для гольфа, теннисного корта, спа-центра, яхт-клуба или конного клуба, частного детского сада и школы. Чем больше таких объектов на территории поселка, тем выше стоимость проживания.
Самые популярные элитные поселки Ленобласти
Наиболее престижными районами Ленинградской области, в которых сконцентрирована основная часть самых привлекательных проектов класса “премиум”, “элит” и “де люкс” на сегодняшний день являются:
- Всеволожский район считается наиболее удобным с точки зрения расположения и доступности к центру города. Популярные поселки Ламбери, Osko-Village, Охта Spa-Residence, Райт-Парк, Охтинский парк, Новое Кюмлено, Golden Park Шувалово, Юкковское, Небо и другие.
- Выборгский район считается более престижным и экологически благоприятным, сочетает высокий уровень транспортной доступности и уникальное природное окружение. Популярные поселки Paradise Park, Еловая аллея, Репинская Ривьера, Балаково Хаус, Репинская Усадьба, Polianka,
- Курортный район считается самыми “лакомыми” еще со времен Царской России, ведь именно здесь строились дома для петербургской знати. Популярные поселки Мои Пенаты, Репинские Дачи, Repino Village, Honkanova Concept Residence.
- Приозерский район отличается хорошей экологией и живописностью мест. Популярные поселки Сосны, Славный Хутор, Мишкин Лес, Суходольское.
- Ломоносовский район отличается хорошо развитой инфраструктурой, высокой транспортной доступностью и близостью многочисленных культурно-исторических объектов. Поселок Шале Парк Superbia.
Если вы решили стать владельцем элитной загородной недвижимости, обращайтесь в Группу компаний “Невский Альянс”, уже более 20 лет мы помогаем нашим клиентам подбирать дома мечты с учетом всех пожеланий и возможностей. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в выборе самых выгодных ипотечных программ. Получить подробную консультацию вы можете по телефону: 8-812-325-75-77, или лично по адресу: Невский пр., д.67, этаж 4.