🔷 Москва все стерпит - часть 2

Вчера в поезде смотрел эфир Макса Петрова с владельцем компании СмаРент - Виктором Зубиком.

И Максим задавал очень внятные и простые вопросы - зачем покупать недвижимость, какой порог входа, какая доходность, где риски и какова ликвидность?

И…

Ответ Вити был простой - взлетит!

Точно взлетит аж на 30%. Только не у всех - и только мы своей экспертизой знаем, что 🚀, а что нет. И наши инвесторы получат от 30% до 50% за два года. Или аж целых 100%. ПОКУПАЙ!

Только бизнес здесь прозрачный и одноходовый - при такой покупке застройщик-продавец получит плательщика по ипотеке на 30 лет, СмаРент свою брокерскую комиссию в 3-6% от цены объекта, а взлетит или нет за 2 года - да вообщем-то без разницы!

Инвестиции - это про будущее. И чем красивее картинка в будущем, тем проще доказать доходность.

Второй способ выстроить инвесторов в очередь в кассу - «мамой клянусь, у нас ГАБ с доходностью 10-11% годовых- гарантированно!»

Сегодня вы покупаете ГАБ в новостройке (типа как у Вити), но сдается дом через год. Мы его заселяем арендатором, цена растет два раза - на 30% (как у Вити) + на 30% от создания ГАБа - ИТОГО 50-60% годовых на раз.

Инвестор счастлив и готов отдать 30% от будущей прибыли операторам выгодной инвестиционной сделки. А оператор довольнее всех - агентские платят обе стороны - инвестор и застройщик.

И никто- никто - ни один человек не видит и не понимает, что здесь

ГАРАНТИРОВАННО зарабатывает только один субъект - это держатель ипотеки.

Упадут цены - круто, у нас есть закладная на более высокую цену и платежи процентов в подарок.

Вырастут - еще круче - мы уже получаем 10-12% роста к объекту в виде % по ставке ипотеки и еще более упорного плательщика - все ведь растет- надо поднажать и платить !

Продолжение следует…

#ДанилБекиров_новости