Механизм лицензирования управляющих компаний существует уже почти 10 лет, однако до конца законодательно он так и не урегулирован. Остаётся много вопросов, в том числе к работе управляющих компаний и их взаимоотношениям с жителями многоквартирных домов. Об этом на круглом столе в Заксобрании Ростовской области рассказал первый зампредседателя регионального парламента — председатель комитета по строительству Сергей Михалёв. Для решения этих вопросов нужно дорабатывать федеральные законы. И одна из таких поправок и стала поводом для проведения круглого стола.
Речь идёт о дополнительной ответственности собственников управляющих компаний, доведённых до банкротства или у которых была аннулирована лицензия. Дело в том, что учредители таких предприятий не несут ответственности. Они могут обанкротить одну компанию, тут же создать новую, собрать с людей деньги, не исполнить свои обязательства, снова подать на банкротство и потом пройти этот путь по новой.
Как говорит сенатор Российской Федерации от Заксобрания Ростовской области Ирина Рукавишникова, разорвать этот порочный круг нужно законодательно.
— Нашим законом мы предлагаем недобросовестных учредителей вносить в стоп-лист. Если управляющая компания банкротится или теряет лицензию, то создать новую её учредители уже не смогут. Таким образом, мы ставим надёжный заслон между этими людьми и жителями многоквартирных домов, — пояснила она.
Идея этого закона родилась около года назад в Заксобрании Ростовской области. С тех пор она была рассмотрена в Госдуме в первом чтении, обсуждалась в профильным федеральных ведомствах и министерствах, получила положительное заключение правительства РФ.
— Документ окончательно готов и в ближайшее время будет вынесен на рассмотрение Госдумы во втором и третьем чтениях. Его принятие нужно ускорять, для чего и собирался этот круглый стол, — рассказала Ирина Рукавишникова.
Сергей Михалёв добавил, что этот закон — лишь часть того, что предстоит сделать законодателям для наведения порядка в сфере управления многоквартирными домами. Остаются вопросы расширения полномочий Госжилинспекции, подделки протоколов собраний жильцов, управляющих компаний «пустышек» и так далее.
Варианты решения этих вопросов также будут рассмотрены на площадке Заксобрания с привлечением экспертного сообщества. И в случае выработки решений, они будут надлежащим образом оформлены и переданы для рассмотрения на федеральный уровень.