Донские парламентарии совместно с экспертами обсудили проект поправок к Жилищному кодексу РФ. Законопроект разработали благодаря инициативе депутатов регионального Законодательного Собрания. Его уже приняли Госдумой в первом чтении. Инициатором круглого стола выступила первый зампредседателя комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству, сенатор РФ от Законодательного Собрания Ростовской области Ирина Рукавишникова. Также в заседании 2 ноября приняли участие представители регионального правительства, Общественной палаты и заинтересованных организаций.
Основное изменение заключается в том, что, помимо директоров управляющих компаний-«пустышек», будут вносить в стоп-лист еще и учредителей. Эти меры направлены против распространенной схемы, когда УК собирает деньги с жильцов многоквартирного дома, не исполняет свои обязанности, а накопив долги по неоплаченным счетам за «коммуналку», объявляет о своем банкротстве. Вся ответственность за обманутых горожан ложится на руководителя УК. Его вносят в реестр дисквалифицированных лиц и лишают права занимать подобные должности. При этом учредитель остается безнаказанным. И ему ничего не стоит создать новую управляющую компанию, поставить нового руководителя и возобновить цикл.
- Как показывает практика, к учредителям таких управляющих компаний на сегодняшний день никаких мер ответственности не применяется. Мы предлагаем эту ситуацию изменить, - рассказала Ирина Рукавишникова. - А именно: включать учредителей компаний в реестр дисквалифицированных лиц Минстроя РФ, если компании будут доведены до банкротства и лишены лицензии. После внесения в стоп-лист этому учредителю в течение трех лет будет запрещено создавать новые управляющие компании. Следовательно, недобросовестные учредители не смогут таким образом продолжать обманывать жильцов многоквартирных домов.
Участники обсуждений сошлись во мнении, что законопроект актуален и не нуждается в корректировках перед вторым и третьим чтениями в Госдуме. Однако в ходе заседания нашлись смежные вопросы, связанные с деятельностью УК и защитой прав граждан.
- Сегодня мы получили достаточно много предложений, которые берем в работу. Например, возможность перехода в цифровой формат, на платформе госуслуг. Когда каждый житель будет входить в свой личный кабинет, он будет понимать, что ставит подпись действительно за ту или иную управляющую компанию. Тут уже исключаются какого-либо рода подделки, неучастие и так далее, - добавила сенатор РФ от Законодательного Собрания Ростовской области.
Первый зампредседателя ЗС РО – председатель комитета по строительству Сергей Михалев отметил, что решать вопросы с управляющими компаниями необходимо с соблюдением баланса.
- Когда мы говорим о жилищных компаниях, мы подразумеваем крупные города, а когда коснемся сельской местности – их там вообще нет или есть одна, у которой нет альтернативы, – пояснил парламентарий. Фото: ЗС РО.