Размер и условия платы за капремонт планируется изменить для нижегородцев с 1 июля 2024 года. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в пресс-службе правительства региона. Для начислений будет использоваться дифференцированный подход: многоквартирные дома в Нижегородской области разделят на семь категорий и для каждой установят свой тариф.
На сегодняшний день плата за капремонт в Нижегородской области составляет 8 рублей за квадратный метр общей площади, она актуальна для жителей всех многоквартирных домов. Дифференцированный подход предполагает, что при установке нового тарифа будет учитываться состояние и оснащение здания. К примеру, жильцы домов без лифтов, газа и центральной системы теплоснабжения с 1 июля будут платить все те же 8 рублей за «квадрат». Подобных объектов в регионе около 600, и для их собственников ничего не меняется.
Примерно половина нижегородцев проживают в домах без лифта, но оборудованных внутридомовыми инженерными системами теплоснабжения и газоснабжения. Для них тариф будет составлять от 9,56 до 10,52 рубля за «квадрат», отметили в региональном правительстве.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что максимальный тариф может составить 12,8 рубля за квадратный метр: его планируют применять к домам с лифтами, инженерными системами теплоснабжения и газоснабжения, расположенным в крупных городах. Для моногородов и небольших населенных пунктов плата будет меньше — от 8 до 11,64 рубля. Правда, пока вопрос с дифференциацией взносов за капремонт находится на стадии обсуждения.
Представители правительства Нижегородской области напоминают, что с 2015 по 2021 годы тариф за капитальный ремонт не менялся и составлял 6,3 рубля за кв. м, а потом дважды индексировался на уровень инфляции — в 2021 и 2022 годах. Последнее повышение, произошедшее с 1 января 2023 года, составило 17%.
Если бы Нижегородская область шла по пути ежегодной индексации в соответствии с уровнем инфляции с 2015 года, то к сегодняшнему дню размер взносов за капитальный ремонт для жителей составлял бы 10,5 рубля за кв. м. Ежегодно он рос бы в среднем на 6,4%, и соответственно за весь период вырос бы на 67%, — заявили в правительстве со ссылкой на данные МинЖКХ и ФКР.
При этом сборы за капремонт все равно не покрывают всех затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов. Львиная доля работ проводится за средства, которые дополнительно выделяются из бюджета руководством Нижегородской области. Так, замена устаревших лифтов и капремонт жилых домов, которые являются ОКН, осуществляются именно за счет казны.