В сентябре 2023 года банки выдали жителям Свердловской области ипотечные кредиты на сумму 33 млрд рублей. Как сообщили в пресс-службе регионального управления Банка России, это рекордный показатель за всю историю наблюдений. По сравнению с предыдущим месяцем сумма выросла на 19%.
Отмечается, что объем сделок, оформленных на новостройки, составил 18,7 млрд рублей, а на вторичку – 14,3 млрд. Рост спроса на жилищные кредиты объясняют желанием получить деньги по заявкам, одобренным до повышения рыночных ставок и увеличения первоначального взноса. Также из-за ослабления рубля растет спрос на приобретение недвижимости в качестве инструмента инвестиций.
Вместе с тем, в Свердловской области растет интерес ко вкладам – объем депозитов впервые в истории превысил триллион. Объемы потребительского кредитования наоборот снизились за месяц на 9% – до 57 млрд.
«Замедление потребительского кредитования вызвано ростом ставок вслед за ключевой и ужесточением макропруденциальных требований. Банки, выдающие кредит клиенту с высокой долговой нагрузкой, должны резервировать больше собственного капитала для покрытия возможного риска невозврата кредита. Эта мера должна снизить риски избыточной закредитованности населения и уберечь граждан от попадания в «долговую яму», – прокомментировал экономист Уральского ГУ Банка России Сергей Горбунов.