В Госдуму внесли законопроекты, которые разрешают финансирование строительства частных домов через эскроу-счета. Об этом сообщил депутат ГД Сергей Колунов изданию «360».
Депутат Колунов отметил, что эскроу-счета сделаны, чтобы обезопасить жителей страны от недобросовестных подрядчиков и исключить случаи мошенничества при строительстве частных домов. Также строительство становится более доступным.
Эскроу предполагает, что деньги заказчика помещаются на специальный банковский счет, где они будут храниться до конца строительства. Сам дом будет построен за кредитные деньги или за средства самого подрядчика. Все средства строительная организация или подрядчик получат после сдачи объекта.
Механизм эффективен. Это было доказано при строительстве жилья в многоквартирных домах, где эскроу-счета используются с 2019 года. Права обманутых граждан восстанавливаются, а новые обманутые дольщики не появляются.
Депутат Госдумы добавил, что законопроект также предусмотрел другие важные аспекты. К нему можно отнести страховку денег на эскроу-счетах, если у кредитной организации заберут лицензию. Также предусмотрели освобождение от налогов подрядчиков. Это поспособствует к снижению стоимости строительства, оно станет доступнее для приобретения частных домов.
