Сколько россияне готовы потратить на покупку загородного дома? В чем секрет привлекательности загородной недвижимости? «Одноэтажная Россия»: быть или не быть? Какие типы загородных домов предпочитают россияне? Какая самая популярная технология строительства частных домов? Как привлечь внимание профессионального сообщества к государственным инициативам в области градостроительной политики по развитию территорий малоэтажного жилья?
Специалисты компании РускомСтроительство (входит в ГК Руском) обратили внимание на важные темы и события октября.
57% россиян хотели бы постоянно жить в загородном доме
Около 83% россиян, которые хотели бы жить постоянно за городом, сейчас не имеют достаточной суммы для покупки и строительства дома. Примерно 17% россиян, которые хотят переехать за город, имеют достаточно средств на покупку или строительство загородного дома. Такие данные содержатся в исследовании СК «Росгосстраха» и банка «Открытие». Опрос проводился в октябре 2023 года среди почти 1,3 тыс. россиян старше 18 лет во всех федеральных округах страны.
Что касается бюджета, который россияне готовы потратить на загородную недвижимость, то почти треть (30%) рассчитывают на 3-5 млн руб. Каждый четвертый планирует уложиться в сумму до 1 млн рублей. Еще 16% думают потратить на загородное жилье 1-3 млн рублей, а каждый десятый хотел бы уложиться в сумму до 1 млн рублей. Подробнее – в материале «РБК Недвижимость».
В Подмосковье растет спрос на загородную недвижимость
На рынке загородной недвижимости Московской области доля ипотечных сделок в октябре достигла 75% от общего объема, за год показатель вырос на 17 процентных пунктов (п.п). Такие данные содержатся в исследовании риэлтерской компании «Инком-Недвижимость». По данным риелторов, доля ипотеки увеличилась на фоне роста интереса к льготным программам, в рамках которых кредиты выдаются по ставке 7-8%. В октябре на такие сделки приходится примерно 37% от общего объема ипотеки, тогда как еще летом показатель был на уровне 25%. Подробнее – в материале «РБК Недвижимость».
В чем секрет привлекательности загородной недвижимости?
Сезонному проживанию на даче россияне все чаще предпочитают постоянное жилье. После пандемийного всплеска спроса на загородную недвижимость в 2022 году наблюдался небольшой спад. Но интерес к ней возвращается. Эксперт в области загородной недвижимости Александр Котельников, управляющий партнер «ГАРД Недвижимость», отмечает, что загородные дома приобретают в основном люди семейные, чаще с детьми. Но среди покупателей бывают и молодожены, и пенсионеры. Их объединяет желание переехать подальше от шума и суеты, а также идея проживания в «родительском доме» в компании с детьми и внуками. Подробнее – в материале «Российская газета. Воронеж».
«Одноэтажная Россия»: быть или не быть?
Индивидуальное малоэтажное строительство в стране показывает высокие темпы роста и получает поддержку на государственном уровне. Ждет ли нас бум такого строительства, или тренд на стремление застройщиков организовать отдельный загородный рай для россиян несколько преувеличен? Ситуацию на отечественном рынке ИЖС в Москве обсудили участники сессии «Малоэтажный стандарт: точки роста загородного рынка» в ходе мероприятия «Жилой квадрат. Современные стимулы и перспективы жилой недвижимости». Подробности – в материале портала «Строительный эксперт».
Какие типы загородных домов предпочитают россияне?
Покупателей загородного жилья чаще всего интересуют дома площадью 142 кв.м и стоимостью 7 млн рублей. Если говорить об архитектурных стилях, то чаще всего покупателей загородного жилья интересуют дома в классическом стиле (около 42%), реже – барнхаусы (6,7%) и постройки в стиле хай-тек (6%).
Самая популярная технология строительства – дома из газобетона (34%). На втором месте каркасники (15,5%), на третьем – керамзитобетонные дома (12,2%), На клееный брус приходится 11,4%, на ctl – панели – 7 %. Подробнее – в материале «РБК Недвижимость».
Цены на «загородку» в России выросли на 23% в год
Цены на загородную недвижимость в России выросли на 23%, дома подорожали на четверть, дачи и коттеджи – на 12%, таунхаусы – на 10%. Самые высокие цены по итогам третьего квартала 2023 года зафиксированы в Московской области (7,2 миллиона руб. в среднем), Дагестане (6,6 млн руб.), Калининградской области (6,5 млн руб.). Подробнее – в материале «Cottage.ru».
Продолжается прием заявок на Второй открытый всероссийский архитектурный конкурс «МАЛОЭТАЖНЫЙ СТАНДАРТ 2023/24»
Программа правительства РФ по возрождению малоэтажного строительства в России ставит перед специалистами отрасли серьезные задачи, среди которых увеличение объемов строительства ИЖС, расширение типологии малоэтажного жилья и моделей комплексной застройки, в том числе, индустриальным способом, определение идей новой культуры частного домовладения, устойчивых современных стандартов и финансовых инструментов реализации программы ИЖС. Решить эти задачи возможно только при консолидации усилий всех вовлечённых в процесс сторон.
Отраслевой конкурс – это эффективный способ привлечь внимание профессионального сообщества к государственным инициативам в области градостроительной политики по развитию территорий малоэтажного жилья и цифровой трансформации строительной отрасли, а ежегодный формат конкурса позволит отслеживать динамику роста и совершенствования региональных стандартов ИЖС.
В целях привлечения внимания широкого отраслевого сообщества для решения федеральных задач по развитию современного ИЖС в октябре стартовал Второй открытый всероссийский архитектурный конкурс «МАЛОЭТАЖНЫЙ СТАНДАРТ 2023/24» под девизом «Малоэтажный стандарт – для будущих поколений». Организатором конкурса выступает Издательский Дом «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТ». Анкеты-заявки на участие в Конкурсе до 15 декабря 2023 года включительно. Подробности – в материале портала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТ».
Компания РускомСтроительство активно использует газобетон для строительства загородных домов — вы можете выбрать свою планировку с дизайнером, а после делегировать строительство.
Записаться на консультацию можно по телефону+7 (495) 230-15-05. Или заполните форму на сайте — наша служба поддержки свяжется с вами и ответит на все вопросы.