Логистические объекты становятся основой современных систем поставок. Они представляют собой объекты, спроектированные для соответствия стандартам управления товарными потоками, их хранения и доставки. Кроме обычных складов, такой тип недвижимости включает в себя станции кросс-докинга, комплексы для логистики и мультимодальные пункты. Из-за глобализации и расширения сферы онлайн-торговли спрос на логистические площади стабильно увеличивается, предоставляя основу для высокоэффективного бизнеса и своевременной доставки заказов.
Исследования компании Jones Lang LaSalle показали, что в 2022 году интерес к складам и логистическим комплексам в Европе увеличился на 12%. В странах, таких как Германия и Франция, этот показатель достиг 14% и 10% соответственно. Подобные изменения связаны с развитием e-commerce, автоматизацией в складской логистике и улучшением инфраструктуры.
В США и Канаде наблюдается рост на 9% и 8% соответственно. В США основными катализаторами таких показателей стали инновации в логистике, расширение сети быстрых доставок и форсирование малого и среднего предпринимательства. В Канаде этот рост связан с активизацией экспортных операций и обновлением транспортной сети.
Учитывая рост потребительского интереса, прогнозируется, что к 2025 году объем глобального рынка электронной торговли может приблизиться к отметке в $6,7 трлн. Такое развитие событий подтверждает роль e-commerce в качестве главного стимула роста для логистической недвижимости. В свете этих изменений стоит ожидать увеличения капиталовложений в системы обработки и транспортировки товаров.
Более подробный вариант статьи https://retoinest.com/blog/investicii/spros-na-logisticheskuyu-nedvizhimost-dinamika-faktory-i-prognozy
