Зачем в доме, где есть индивидуальные счетчики воды, еще и общедомовой? Как его установить? Какой выбрать? И кто должен всем этим заниматься? Давайте разбираться!
Зачем нужны общедомовые счетчики воды?
На первый взгляд может показаться, что в доме, где расход воды измеряется поквартирно, нет необходимости в общедомовом счетчике. Нужно просто сложить показания всех счетчиков — и готово!
Но это не так. Кроме расходов воды каждой отдельной квартиры, есть и общедомовые нужды — на полив растений на придомовой территории, уборку, протечки (увы, они не редкость) и пр. Их тоже нужно учитывать.
Общедомовые счетчики выгодны для всех:
- Владельцы квартир не переплачивают (плата по счетчику всегда ниже, чем по нормативу без счетчика).
- Управляющая компания может контролировать расходы воды, а также перестраховаться, когда нерадивые владельцы квартир не вовремя или неверно подают показания индивидуальных счетчиков.
- Водоканал может получать точную и достоверную информацию о расходе воды. Соответственно, так легче контролировать оплату.
Как установить общедомовой счетчик воды?
Установку прибора лучше всего делать на этапе строительства. Соответственно, это задача застройщика. Если же дом уже введен в эксплуатацию, установкой общедомового счетчика должна заниматься управляющая компания.
Но нужно учитывать, что в некоторых случаях установить его не получится:
- Трубы в доме очень старые, и врезаться в них невозможно.
- Нет возможности соблюсти все условия монтажа и эксплуатации. Например: в помещении, где предполагается разместить счетчик, очень холодно, влажно или нет ровного участка трубы достаточной длины для установки счетчика.
- Нет возможности обеспечить беспрепятственный доступ к прибору для снятий показаний.
В этих случаях общедомовой расход рассчитывается по нормативу.
Во всех остальных случаях установить общедомовой счетчик не только можно, но и нужно.
Инициировать установку счетчика должны собственники или управляющая компания. В первом случае необходимо провести общедомовое собрание, на котором не менее 2/3 собственников должны проголосовать «за».
Саму установку проводит управляющая компания по согласованию с водоканалом. Расходы должны взять на себя собственники квартир. Вариантов два:
- дополнительно собрать необходимую сумму,
- заплатить из взносов на капремонт, а УК в будущем взыщет средства с жильцов.
Какой счетчик выбрать?
Домовой счетчик воды Декаст ОСВУ-40 "НЕПТУН" МИД Р
Как правило, в качестве общедомового счетчика используются турбинные или крыльчатые счетчики ДУ 32–150 мм. В зависимости от максимально возможной температуры воды это может быть счетчик для холодной или холодной и горячей воды.
Мы рекомендуем использовать умные счетчики. Они автоматически передают данные в контролирующие органы. Это позволяет:
- предотвратить умышленные и неумышленные ошибки в передаче показаний;
- автоматически свести показания общедомового и индивидуальных счетчиков;
- всегда передавать данные в срок, без форс-мажоров.
А еще умные счетчики предупредят в случае поломок, протечек или повреждений.
Не нужен сотрудник, который будет регулярно снимать показания.
Умные счетчики Декаст можно интегрировать в Декаст.Облако, в котором хранятся, систематизируются и анализируются показания счетчиков. Доступ к данным будет и у управляющей компании, и у водоснабжающей организации.
Компания “Декаст” - производитель приборов учета воды с многолетним опытом на российском рынке. Собственная лаборатория позволяет нам контролировать качество каждого изделия, выполнять поверки и ремонт счетчиков. Межповерочный интервал счетчиков Декаст 6 лет. И в течение этого срока прибор будет работать безотказно.