За последний год спрос на микрожилье в России вырос на 10%: в чем причины?
По данным специалистов по недвижимости, в нашей стране в октябре интерес к малогабаритному формату недвижимости подскочил в среднем на 10-15%. В Санкт-Петербурге, например, с января по октябрь этого года спрос на такие квартиры вырос на 50% в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. А в Москве на 30%.
Микроквартиры и микроапартаменты – это квартиры площадью до 30 квадратных метров. Как рассказала runews24.ru исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева, в столице наибольший спрос был отмечен в бизнес-классе – рост в 3,6 раза и в комфорт-классе – в 2,5 раза. Если говорить о цене, то нижняя планка такой покупки в комфорт-классе находится на уровне 3,8 млн рублей, а в бизнес-классе – от 8,6 млн рублей.
Почему россияне стали чаще приобретать такое жилье? Как считает руководитель по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, банки изменили требования к минимальному размеру первоначального взноса и снижают суммы ипотечных кредитов, поэтому многим покупателям просто не хватает средств для приобретения просторного жилья. Еще есть инвесторы, готовые вложиться в недвижимость, но не желающие переплачивать за кредит.
Такое жилье позволяет сэкономить на ремонте. Оно подходит в качестве временного, для съема, студентам, командировочным.