Есть еще один важный момент, напрямую связанный с хронической жилищной проблемой в России, - это долги за жилищно-коммунальные услуги.
Мало того, что реальные доходы населения не растут...
Мало того, что жилье дорожает день ото дня, отчего россияне вынуждены брать ипотечные кредиты лет на 25-30...
Мало того, что сами ипотечные кредиты становятся дороже: ключевая ставка ЦБ нынче составляет 15%!..
Так ко всему этому долги простых россиян за "коммуналку" уже составляют колоссальную сумму в 876 миллиардов рублей. Причем эта сумма только за последний год увеличилась на 72 млрд рублей.
Ой. Ай.
А как же так вышло-то, а? Неужто в процветающей демократической России могут быть такие проблемы?..
Разумеется, эта ситуация возникла не просто так. Передаем слово депутатше С. Разворотневой. Это не просто депутатша - зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, то есть человек очень важный и по крайней мере теоретически компентный. Что же нам говорит Светлана Викторовна? А говорит она следующее:
Далеко не все люди, которые могут претендовать на эти субсидии, их получают. Здесь множество причин, в том числе отсутствие информации об этих субсидиях и сложности в их получении...
Погодите-погодите. То есть субсидии есть, но людям про них просто не говорят??? Интересно, очень интересно. И ведь никто за такой бардак не несет ответственности.
А Светлана Викторовна тем временем продолжает:
Субсидии нельзя получать людям с долгами, а с прошлого года в том числе перестал действовать такой инструмент, как реструктуризация задолженности. Раньше люди могли заключить соглашение с поставщиками услуг о том, что они могут оплачивать долг и получать субсидии, а сейчас получается замкнутый круг, когда эти долги накапливаются...
Интересно, а кто же это у нас такие законы принял, что единожды попавший в кредитную яму человек (причем попавший, скорее всего, не своей волей, а в силу непростых жизненных обстоятельств) фактически обречен находиться в ней многие месяцы, а то и годы?.. Может, законотворцы пора отчитаться перед избирателями и пояснить, почему они усложнили жизнь простым людям?..
А тем временем депутат С. Разворотнева вещает дальше:
Такие огромные задолженности, конечно, не могли образоваться за один день, это многолетняя история с истекшим сроком давности, они в том числе возникали в связи с тем, что поставщики не занимались взысканиями, приставы тоже недостаточно хорошо работали...
Да ладно!? Кто бы мог подумать?! А мы-то, наивные, полагали, что 876 миллиардов долгов возникли случайно, как бы сами собой, причем совсем недавно - буквально в последние полгода. А это, видите ли, многолетняя история...
То есть мало того, что у людей есть проблемы с оплатой коммуналки, так государство еще и не может нормально налаждить процесс взыскания и реструктуризации долгов. То есть десятки тысяч приставов по всей стране получают зарплату, но при этом фактически не выполняют свою работу. А это нормально вообще?.. Но этот момент депутаты почему-то не комментируют.
Общий объем долгов в сфере жилищно-коммунального хозяйства еще в конце 2010-х годов составлял астрономическую сумму порядка 1,4 трлн рублей (это долги не только граждан, но и организаций - в пропорции примерно 45 на 55). Сегодня, естественно, эта сумма еще больше (спасибо пандемии, спасибо февралю 2022 года).
Собственно, сами по себе долг - это не проблема. Иногда люди берут в кредит машину или кухонный гарнитур - и успешно погашают этот кредит. Иногда предприниматели берут средства на развитие бизнеса - и успешно возвращают эти средствами. Важен не сам долг - важна способность его обслуживать. Но многолетние задолженности бедные люди (или находящиеся в околобанкротном состоянии организации) обслуживать по очевидным причинам не могут, а злостные неплательщики - не хотят.
Что в результате? В результате у коммунальных предприятий просто нет средств ни на модернизацию своего хозяйства, ни внедрение инноваций. И, что еще хуже, в результате падает качество коммунальных услуг, причем падает оно даже у тех, кто платит по счетам своевременно, так сказать, в полном объеме. А это касается не отдельного вида услуг, а коммунального хозяйства в целом, ведь суммы долгов и за тепло, и за электричество, и за воду, и за газ, и за прочее исчисляются сотнями миллиардов рублей. И еще важная оговорка: нельзя сказать, что за коммунальные услуги не платят только в депрессивных регионах вроде условной Псковской области или условного Дагестана. Огромные задолженности есть во вполне себе процветающей Москве и благополучном Подмосковье. Велики задолженности и в "металлургическо-машиностроительной" Свердловской области, и в "нефтяном" Ханты-Мансийском автономном округе, и в "газово-арбузо-рыбной" Астраханской области...
Итак, проблема долгов за "коммуналку" не нова. И давно известны - и даже испробованы! - хорошие методы работы сокращения такой дебиторской задолженности - это и работа с должниками, и развитие мер поддержки населения (особенно экономически уязвимых групп), и системы информирования, и системы мониторинга, и - в крайнем случае - индивидуальные ограничения в части получения коммунальных услуг. И вроде все это не секрет, и вроде техника позволяет, и вроде цифровые системы у нас внедряют на ура, но... Но долги за "коммуналку" лишь растут.