Московский регион, богатый историей и природой, предоставляет уникальные условия для жизни за пределами городской суеты. Однако, чтобы создать идеальное жилье, которое будет удовлетворять современным потребностям и стандартам комфорта, необходимо учитывать разнообразные факторы, включая климатические особенности, грунтовую составляющую, а также современные электронные и технические коммуникации.
Климатические условия
Климат в Подмосковье характеризуется продолжительными зимами, но периодически на этой территории встречаются теплые периоды. Лето бывает достаточно жарким, хотя нередко происходит чередование дождливых и солнечных дней. Эти изменчивые атмосферные условия заставляют нас тщательно выбирать строительные материалы, которые будут использованы для создания внешних стен жилых домов.
Утепление
Климатические условия оказывают влияние на выбор утеплителей для стен. Материалы для стен должны быть устойчивыми к морозам и прочными, способными выдерживать многократные циклы замораживания и размораживания. Например, облицовочный кирпич должен быть способен выдерживать не менее 50 таких циклов.
При возведении стен из дерева необходимо немедленно провести обработку специальными защитными средствами. Этот этап играет ключевую роль в сохранении красоты и долговечности древесины. Без соответствующей обработки, дерево может потерять свой первоначальный вид уже через год после строительства. Оно подвержено риску трещин и изменения цвета в серый оттенок.
При возведении каменных домов, можно успешно заменить обычные кирпичи керамическими блоками или газо- и пенобетонными блоками. Однако, при выборе газо- и пенобетонных блоков, важно понимать, что эти материалы обычно обладают меньшей несущей способностью по сравнению с традиционным кирпичом. Их использование может привести к возникновению "мостиков холода" в местах контакта балок и перекрытий с основной структурой. Поэтому важно обратиться за помощью к опытным проектировщикам и строителям, чтобы обеспечить правильное утепление и избежать проблем.
Методика "вентилируемого фасада" предоставляет возможность качественно утеплить наружные стены и пригодна как для зданий из бруса, так и для кирпичных домов. Она позволяет сохранить и тепло, и прочность, и избежать конденсации. К тому же, при использовании этой методики, несущие стены могут иметь минимальную толщину, что делает строительство более экономичным.
Наружная отделка
Для наружной отделки можно рассмотреть различные материалы, такие как натуральный камень, кирпич или сайдинг. Важно также уделить внимание утеплению крыши, которая должна иметь структуру, схожую с многослойным "пирогом". Правильное устройство кровли помогает предотвратить скапливание нежелательной влаги в утеплителе, обеспечивая долговечность и эффективную теплоизоляцию дома.
Состав грунтов
Территория Московской области в основном характеризуется суглинистыми почвами, которые относятся к категории "тяжелых" грунтов. Перед началом строительных работ следует уделить должное внимание проектированию фундамента. Если в строительстве используются материалы, такие как пеноблоки, бревна или брус, то можно применять мелкозаглубленный фундамент. Этот тип фундамента имеет небольшую подверженность деформациям и способствует равномерному распределению нагрузки, особенно в зимний период.
Если новый дом будет относительно легким и строится с использованием материалов, таких как каркас, брус, бревно или пеноблоки, то можно рассмотреть возможность установки мелкозаглубленного ленточного фундамента или монолитной железобетонной плиты, заложенной на глубину промерзающего грунта. Этот фундамент равномерно распределит нагрузку на основу и смягчит воздействие сезонного вспучивания грунта во время промерзания и оттаивания. Такой фундамент неглубокого залегания обычно менее подвержен деформациям.
В случае строительства дома на тяжелых грунтах Московской области, рекомендуется также создать песчаную подушку под фундаментом. Песок, заложенный под фундамент, будет равномерно впитывать влагу и снижать неравномерное давление на основу во время вспучивания грунта. Толщина этой подушки влияет на степень деформации, поэтому чем толще песчаная подушка, тем меньше вероятность губительных деформаций.
Дополнительные коммуникации
В наше время проживание в загородных домах обеспечивает комфорт и полноценное удовольствие в любое время года. К тому же, все больше людей стремятся уйти от напряженности больших городов и насладиться тишиной и природой. Это повышает спрос и уровень требований к загородным домам, которые становятся для многих идеальным местом для отдыха и жизни.
Современный загородный дом в Подмосковье, безусловно, должен быть оснащен всем необходимым: системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения с системой фильтрации питьевой воды, автономной канализации с современным сантехническим оборудованием и системой очистки стоков, электроснабжения, освещения, системы охраны и противопожарной сигнализации, а также доступ к телефонной связи, интернету и спутниковому телевидению.