Доступную ипотеку на строительство частного дома запустили в России
На рынке появилось уникальное предложение — ипотечный кредит на строительство собственного дома по типовому проекту со счетом эскроу. Чтобы задержать ваше внимание: это доступнее льготной ипотеки, а еще теперь вы ничем не рискуете. И это новый, важный этап на пути к цивилизованному индивидуальному жилищному строительству (ИЖС).
Начнем с рисков, вернее, с их отсутствия. Деньги на стройку, в том числе и те, которые вы занимаете у банка в ипотеку, надежно хранятся на специальном счете (кстати, он и называется счетом эскроу). Они будут перечислены подрядчику для оплаты его услуг только после того, когда стройка завершится и вам передадут готовый дом. А вот строить дом подрядчик будет на свои деньги или сам оформит в банке кредит. Сроки работ закрепляет договор подряда, он может быть заключен только с проверенной банком компанией.
Привлечение подрядчика с опытом реализации согласованных банком проектов ИЖС, в том числе из домокомплектов — еще одно обязательное условие программы. Хотя правильнее назвать это преимуществом — типовое частное домостроение в последние годы значительно продвинулось — инновации и заводские технологии позволяют строить в короткие сроки с соблюдением всех норм, то есть экономят ваше время и нервы.
Излишне говорить, что весь процесс по большей части в формате онлайн — цифровая ипотека уже с нами. Подобрать проект и подрядчика с опытом, а также получить персональные рекомендации, тоже можно не выходя из дома — с помощью сервиса строим.дом.рф — это своего рода «умный» помощник для тех, кто меняет город на более экологичный пригород.
Выбрав проект в текущем или другом регионе, прямо на портале подбираете выгодные условия кредитования. Ипотечный кредит на ИЖС с эскроу и подрядом оформляется по всей России в рамках «Льготной», «Семейной» или ИТ-ипотеки и по стандартной рыночной программе на ИЖС. Вне зависимости от выбранного варианта ставка будет дополнительно снижена в рамках акции Банка ДОМ.РФ — единственного на сегодня банка, который предлагает ипотеку на ИЖС с эскроу. Решение банка по заявке на ипотеку в 80% случаев получите в течение минуты.
Подведем итог и заглянем в будущее. Рынок частного домостроения продолжает движение в сторону понятных для всех правил, комплексного подхода к проектам, к правильной стандартизации и внедрению технологий, в том числе «зеленых». Но уже сейчас есть реальная альтернатива стихийному ИЖС, есть возможность построить «дом мечты» без рисков, быстро, исходя из своих предпочтений и жизненных планов.
Подробнее об ипотечном кредите на ИЖС — на сайте спроси.дом.рф