Банки начали отказывать россиянам в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям. По данным заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, около 30% получивших одобрение в августе—сентябре не смогли взять кредит на утвержденных условиях.
Кредитные организации снижают сумму кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заемщика.
По мнению Решетниковой, новое повышение ключевой ставки приведет к дальнейшему ужесточению условий ипотечного кредитования. По ее мнению, доля отказов в кредитовании по ранее одобренным заявкам может вырасти.
Управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Алина Буслова отметила, что изменение условий процентной ставки может быть связано с формированием допрезервов при кредитовании заемщиков с низким первоначальным взносом, а также имеющих высокую платежную нагрузку по ранее полученным займам.
Ранее представители банковского сектора и эксперты заявили, что ставки по рыночной ипотеке могут достичь 20% после повышения ключевой ставки до 15% годовых. Начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий отметил, что если не будет геополитических и финансовых потрясений, то до конца этого года вряд ли ставка по ипотеке станет выше 20%, но в 2024 году вероятность этого гораздо выше из-за инфляции.
Источник: Lenta