Удмуртия оказалась на 9 месте среди регионов ПФО по средней цене 1 квадратного метра жилья в новостройках по итогам 3 квартала. Рейтинг обпубликовал телеграм-канал VOLGA.brief.
По данным канала, на 1 месте по стоимости жилья находится Татарстан — 135,7 тысяч рублей за 1 кв. метр (+4,5% по сравнению со 2 кварталом). Второе место заняла Нижегородская область — 129,4 тысяч рублей (+3,2%), на третьем месте Башкортостан — 116,8 тысяч рублей (+4,2%).
В Пермском крае 1 кв. метр жилья в новостройках стоит 107,1 тысячи рублей (+3,7%), в Самарской области — 101,3 тысячи рублей (+3,4%), в Кировской области — 94,6 тысячи рублей (+4,1%).
В Удмуртии 1 кв. метр жилья стоит 88,6 (+1,1%). Меньшая стоимость зафиксирована в Ульяновской области — 86,7 тысячи рублей (+3,2%), в Саратовской области — 76,2 тысячи рублей (+3,9%), в Мордовии — 73,5 (+1,7%), в Марий Эл — 72,4 (+6,4%), в Оренбургской области — 69,4 (+8,2%).
«Несмотря ни на какие действия Центробанка или пертурбации на строительном рынке, цены на первичное жилье продолжают идти вверх: Росстат подсчитал, что ни в одном регионе Приволжского федерального округа они за прошедший квартал не снизились. Также цена на первичное жилье стабильно выше цены на вторичное, несмотря на опасения ряда экспертов, наблюдающих увеличение процента нераспроданного жилья в новостройках», — отметили авторы канала.
Также телеграм-канал сравнил уровень цен на жилье с доходами населения в регионах ПФО. Высокие цены в Татарстане и Нижегородской области не явились неожиданностью — в этих регионах население самое обеспеченное в округе.
А вот непропорционально высокими относительно доходов населения канал назвал цены на жилье в Кировской области и Чувашии — «повод задуматься о необходимости существенной коррекции на строительном рынке этих регионов». Также, по мнению авторов канала, семимильными шагами растут цены на жилье в Пензенской области, «не блистающей экономическими успехами».
«На противоположном полюсе — Саратовская и Оренбургская области, где при средних относительно всего ПФО доходах населения наблюдаются одни из самых низких цен на жилье. Впрочем, Оренбургская область одновременно является и регионом с самой высокой динамикой подорожания жилья — так что эта аномалия близка к своему исчезновению», — написали журналисты канала.
Отметим, в октябре эксперты Циан. Аналитика промониторили цены на жилье на первичном и вторичном рынках в России. В Удмуртии разница между ценами на эти два вида жилья составляет 19,7%. Один квадратный метр на рынке первичного жилья аналитики оценили в 91,2 тысячи рублей, на вторичном рынке — 76,2 тысячи рублей.
Напомним, ранее жители Восточного поселка в Ижевске рассказали корреспонденту Udm-info о темпах строительства жилья в микрорайоне. Они считают, что застройщики и власти не учитывают нехватку мест в детских садах и школах, и в скором времени на Культбазе возникнет острый дефицит мест в образовательных учреждениях.
Здесь будет город-камень: как в Ижевске уничтожают частную застройку
Читайте также:
Более 4 тысяч работников не хватает предприятиям ОПК Удмуртии
Движение по мосту через реку Игерманку на четыре дня закроют в Ижевске
Студенты в Удмуртии отказываются от целевого обучения в вузах
Ссылка на статью: https://udm-info.ru/news/2023-11-01/1-kvadratnyy-metr-pervichnogo-zhilya-v-udmurtii-stoit-pochti-87-tysyach-rubley-3087008