«Жемчужина» города – так называют дом Ушковой на Кремлевской, построенный в начале 20-го века. Возведенный в эклектическом стиле, дом долгое время бы пристанищем любителей книг - там располагалась национальная библиотека. После ее переезда в 2020 году историки, урбанисты и чиновники заговорили - что будет с объектом. Вот уже три года Татарстан пытается решить судьбу известного дома.
С ЧЕГО ВСЕ НАЧАЛОСЬ?
Здание построили в 1904 году. Архитектором выступил Карл Мюфке. Этот дом был подарком Зинаиде Высоцкой от жениха Алексея Ушкова. Ранее на месте дома стояло три здания, которые Карлу Мюфке предстояло перестроить. Первый этаж был создан для коммерческих целей: там расположились магазины и лавки. На втором жила пара. Чуть позже они вовсе уехали из Казани, поэтому дом остался без жильцов.
«11 января 1916 г. Зинаида Николаевна Ушкова продала домовладение со всеми постройками казанскому губернскому земству. После революции собственность Ушковых была экспроприирована. По некоторым сведениям, сразу после революции в нем расположилась городская типография», - сказано в проектной документации от ПЦ «Град».
В 1919 году там основалась Национальная библиотека. Благодаря своей архитектуре и изысканному интерьеру она и привлекала посетителей. Эпоха закончилась, когда через 101 год библиотека переехала к Кремлевской набережной.
С тех пор здание так и стоит фактически без дела. Сейчас там проходят экскурсии, но они ограничены по численности человек, требуется предварительная запись. Концепцию разрабатывали в течение нескольких лет, однако практически сразу стало понятно, что дом будет использоваться в коммерческих целях. О создании бутик-отеля заговорили в этом году. Многие жители города и краеведы были недовольны, однако проект с учётом этой идеи активно разрабатывался. Сейчас уже точно известно, что дом Ушковой станет общественным пространством. Наконец здание будет жить: концепцию в мае 2022 года одобрил раис Рустам Минниханов. В связи с этим эксперты уже опустили руки и надеются, что здание (как это часто бывает) не испортят в процессе реконструкции. Один из примеров – дом «Миру-мир», где сняли историческую лепнину и испортили колонны. На исправление этой ситуации город выделит дополнительные средства.
КТО ЗАНИМАЕТСЯ ПРОЕКТОМ
Заказчиком работ выступило ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление». Оно выделило более 12 миллионов на проект. Его разработкой занималось ООО ПЦ «Град».
Компания уже известна Казани своими работами по проектированию парка имени Урицкого и благоустройству сквера «Советская площадь». На конец 2022 года чистая прибыль организации составила около четырёх миллионов рублей, выручка – 120 миллионов. Почти такие же высокие показатели в последний раз у компании были в 2019 году.
КОГДА НАЧНЁТСЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ, НЕ ИЗВЕСТНО ДО СИХ ПОР
Как мы выяснили, работа над проектом ведётся до сих пор. Несколько недель назад состоялась государственная историко-культурная экспертиза проектной документации. Благодаря этому удалось выяснить, что проект будет включать в себя три кафе на первом этаже, музей, книжную лавку со входом со стороны Кремлевской и гостиницу на 11 номеров, часть из которых будет на втором этаже. Интересно, что у заведений общепита не будет отдельных комнат для кухни: еду станут привозить уже готовой. Это было сделано в целях безопасности и сохранения объекта культурного наследия.
До сих пор неизвестно, кто будет подрядчиком, сколько средств выделят на реконструкцию и когда она всё-таки начнётся.
В ГИСУ ответили, что балансодержателем является министерство культуры республики. Последние направили в комитет по охране культурного наследия.
- Нет согласованного проекта, чтобы проходить на следующий этап - проведение работ, - рассказали в Комитете Татарстана по охране объектов культурного наследия.
«ЗДАНИЕ ДОЛЖНО ЖИТЬ»
Мнения по поводу проекта сильно различаются. Мы решили узнать у наших читателей, как они относятся к такому нововведению в доме Ушковой. В наших социальных сетях был проведён опрос. Результаты удивляют, поскольку казанцы не отказались бы вернуть в здание национальную библиотеку. Меньшинство проголосовало за реконструкцию.
По словам краеведа Яна Гордеева, рассуждать на эту тему уже нет смысла – всё давно решено. Именно поэтому людям остаётся смириться. Однако краеведы сами не очень довольны этой концепцией.
- Там слишком высокая нагрузка на памятник: слишком много людей ходит и ходило, когда была библиотека. Не каждый памятник архитектуры может такое выдержать. Главное, чтобы сейчас прошла реставрация, и в процессе всё было сохранено, - говорит собеседник.
Также необходимо сохранить возможность для людей посещать это пространство. Вернуть национальную библиотеку, по мнению урбаниста Дмитрия Сагдеева, уже не получится, поскольку она хорошо обосновалась в стенах здания около набережной. Тем более что для библиотеки в доме Ушковой уже не хватит места.
- Здание должно жить. У нас же часто бывает такое, что старое здание реконструируют в жилой дом, и люди туда попасть уже не могут. Как мне кажется, представленный проект – самый идеальный вариант для места общественного пространства, – рассказывает Сагдеев. – От краеведов очень много критики на этот счёт, потому что они считают, что частник ничего хорошего не сделает. Но я думаю, что если интерьер находится под охраной, то им ничего не дадут сделать.
Дом Ушковой должен быть хорошо посещаем, поскольку находится в самом центре города. Также, по мнению урбаниста, важно сохранить условия для того, чтобы туда могли попасть все жители и гости города вне зависимости от достатка.
Автор: Алина КАМАЛЮТДИНОВА
Фото: пресс-служба Комитета РТ по охране ОКН
Читайте также:
Сгоревший дотла отель в Челнах приносил 12 миллионов рублей в месяц
«Поволжский маньяк» пожаловался на здоровье и издевательства силовиков
Татарстан рискует остаться без водителей «скорых» из-за неравенства в зарплатах