Муж в браке приобрел квартиру и оформил её на жену. Кому из бывших супругов достанется квартира при разводе и разделе имущества, а кто останется ни с чем? На эти вопросы, мы ответим в нашей статье.
Общее правило Семейного кодекса
Согласно Семейному кодексу, существует общее правило, следуя которому, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из этого следует то, что независимо от того на кого именно была оформлена квартира, на жену или мужа, это будет их общая собственность, которая будет, в случае развода, подлежать разделу между супругами пополам.
Но как известно, у каждого правила, есть свои исключения. О которых необходимо знать, чтобы не лишиться своей доли недвижимости.
В каких случаях квартира, купленная в браке, разделу не подлежит
Одним исключением из правил, когда имущество приобретенное в браке, не будет подлежать равному разделу между супругами, может быть ситуация когда квартира была куплена на личные средства одного из них.
Пример: у супруги, до брака была своя квартира, условной стоимостью 5 млн. рублей. После вступления в брак, молодожены решили переехать в другой город и эту квартиру продали. На деньги от проданной квартиры жены, была приобретена новая квартира в другом месте. В этом случае, при разводе и разделе квартиры, суд будет исходить из того, что новая квартира приобреталась на личные, добрачные деньги супруги, от продажи предыдущей квартиры. Это значит, что новая квартира, несмотря на то, что она была приобретена в законном браке, разделу подлежать не будет и останется в собственности жены.
Вторым исключением из правил, когда суд, согласно Семейному кодексу, может исключить возможность раздела квартиры между супругами, может быть ситуация если имущество было нажито каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений.
Пример: муж в браке приобрел квартиру и записали ее на жену, но фактически на момент покупки они уже не проживали вместе и прекратили семейные отношения. Если этот факт будет доказан в суде, то квартира отойдет тому на кого она была зарегистрирована.
Этим нюансом, часто пользуются супруги, которые хотят оставить квартиру за собой, а свою половинку ни с чем.
Существуют и другие тонкости, связанные с разделом брачной квартиры, которые на первый взгляд могут казаться незначительными, но в дальнейшей грозят обернуться большими финансовыми потерями.
Поэтому, чтобы не потерять имущество, которое при разводе может принадлежать вам, настоятельно советуем обратиться к опытным юристам. Наши специалисты помогут вам благополучно решить данную ситуацию!