Поговорим сегодня про апартаменты.
С постоянной регулярностью поднимался вопрос принятия решения о придании статуса жилых помещений апартаментам. Но никто, разумеется, не хочет брать на себя ответственность, так как это прямое нарушение законодательства – и градостроительного, и земельного.
Не знаю, на что надеялись застройщики, которые верили в принятие этого законопроекта)
И наконец, Госдума ответила, что нет возможности придать апартаментам статус жилья! Тем самым поставила точку в дилемме – быть апартаментам жилыми или не быть.
Ура! Да, я рада. Я считаю, что потребитель/житель/покупатель с первых минут должен знать, что он берет коммерческую недвижимость со всеми вытекающими последствиями (отсутствие прописки, высокие коммунальные платежи, отсутствие инфраструктуры и тд), а не жилую.
«Надо бы прекратить спекулировать с вопросом придания статуса жилых помещений построенным апартаментам. Возможности такой нет, в противном случае мы бы уже это решили. В случае принятия такого решения, его невозможно будет исполнить. Об этом уже многократно говорилось», — сказал Сергей Пахомов, глава комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
В этой сфере нет возможности законодательно урегулировать правоотношения в отношении объектов, построенных в прошлом по целому ряду причин, в том числе из-за:
▪️существенной разницы в требованиях к проектированию жилых домов и нежилых зданий;
▪️нагрузки на социальные учреждения городов;
▪️требований Жилищного кодекса к домам с жилыми помещениями.
Поэтому в Госдуму в ближайшее время будет внесен законопроект, запрещающий рекламу апартаментов под видом жилых помещений.
Я в TenChat
Мой Сайт
