Открываем лавочку: в цене ли в Омске павильоны?

Предложения есть на любой вкус и кошелек (ОБЗОР). Предприниматели, делающие свои первые шаги в бизнесе, часто подыскивают себе дело, где не потребуется слишком уж больших финансовых вложений. Поэтому многие обращают внимание на перспективу открытия собственного киоска или павильона. В таких мини-магазинчиках традиционно продаются продукты, овощи, фрукты, сухофрукты. Можно также открыть мини-кофейню или мини-пекарню. Все зависит от окружающей обстановки. Но чаще всего такие павильоны стоят недалеко от остановок общественного транспорта, бизнес-центров, вузов. Иногда их можно увидеть и во дворах домов. Эксперты подсчитали, что минимальная сумма затрат на открытие такого дела — 210 тыс. рублей, но стартовые расходы могут дойти и до 300 тыс. рублей, и до полумиллиона. В дальнейшей работе, при грамотных наценках и продуманном ассортименте вложенные средства можно вернуть за полгода-год. То есть можно прийти к выводу, что этот бизнес будет рентабельным. Но, кроме открытия магазина, можно рассмотреть и возможность сдавать готовый павильон в аренду. Эта область деятельности тоже является востребованной и приносит хороший доход. Так что идею торговли в павильоне или предоставления его площади в аренду можно рассматривать как вариант для приобретения готового бизнеса. И в Омске на данный момент есть несколько таких предложений. Так, торговый павильон продается в Центральном округе Омска. Цена вопроса — 250 тыс. рублей. Автор этого объявления на ресурсе «Авито» указывает: цену снизил из-за срочности продажи. «Продаю магазин с местом. Могу отдельнo павильон продать. Магазин — c наработанной базой и постоянными клиентами. Установлен в месте с высокой проходимостью, работает более шести лет», — рассказывает нынешний владелец бизнеса. Здесь потребуется переоформление права собственности на место. «Аренда очень низкая. Павильон расположен на придомовой территории», — добавляет нынешний хозяин. Еще один павильон с местом продается в Кировском округе Омска за 300 тыс. рублей. Сообщается, что его можно приспособить под любой другой вид деятельности — пo согласованию c владельцем места. «Павильон в собственности. Арендa земли бессрочная. Подведенo электричество (360 вольт) и водопровод. Оставляю два больших холодильника — они в бессрочном пользовании у компании-производителя напитков», — рассказывает нынешний хозяин. Он поясняет, что продает павильон в связи с переездом. На продажу выставлен и другой павильон на омском Левобережье — за 320 тыс. рублей. Его площадь — 30 кв. метров. «Продается павильон c торговым оборудованием — стеклянными стеллажами и витринами. Место закреплено. Земля в аренде. Можно приобрести и для последующего вывоза», — рассказывает автор объявления. Уточняется, что возможна продажа объекта в качестве уже готового бизнеса — как магазин по продаже товаров для рыбалки и отдыxa. Павильон расположен в удачном, с точки зрения нынешнего владельца, месте с хорошей проходимостью. Уместен торг. Еще один павильон продается в качестве готового бизнеса — и снова в Кировском округе. Его передадут в другие руки за 490 тыс. рублей. В данный момент он работает как магазинчик по продаже кондитерских изделий. «Павильон площадью в 15 квадратных метров расположен в проходном месте. Он утеплен, проведенo электричествo. Есть и кондиционер», — описывает свое детище продавец. У торговой точки имеется постоянная клиентская базa плюс большоe количество приезжиx. Ведь рядом расположены аэропорт и лётное училище. Арендная плата — невысокая. Автор объявления обещает помочь новому владельцу на первых порах. «Продаю в связи с нехваткой времени. Возможна продажа с товаром. Возможно сменить профиль деятельности», — отмечает владелец. Павильон с возможностью круглосуточной торговли продуктами продается в микрорайоне Чередовом. Его уступят преемнику за 500 тыс. рублей. «Готовый бизнec, торговый павильон 26 м. кв., круглосуточный магазин с наработанной клиентской базой. Работает более 15 лет. Павильон изготовлен на заказ в 2021 году, из современныx материалов пo государственному стандарту. Теплый, оборудован кондиционером, отопительными приборами. Система видеонаблюдения, тревожная сигнализация, пластиковое остекление пятикамерное, металлические двери, решетки», — рассказывает хозяин объекта. Из торгового оборудования там имеются две витрины, двухкамерный холодильник с морозильной камерой, полки, стеллажи металлические, микроволновая печь, торговые весы, два крана под разливные напитки. «И ещё много мелочей, необходимых для бизнеса. Остальные холодильники и морозильные камеры предоставлены поставщиками. Договор аренды с ЛАО г. Омска до 2031 года», — сообщает продавец. Штат сотрудников полностью укомплектован. Там уже продолжительное время работают три продавца. Одна из них является товароведом по совместительству. Возле магазина есть асфальтированная парковка. Возможен обмен на грузовой легковой автомобиль или спецтехнику. На все интересующие вопросы продавец обещает ответить при личной встрече.