Самый животрепещущий вопрос! Публикуем цифры, основанные на нашем опыте и наших коллег профессионалов своего дела (!!! не любителей).
Дизайн-проект 4 000 - 5 000 руб./кв.м
Полный дизайн-проект с визуализацией, комплектом чертежей, спецификацией оборудования от опытного специалиста с профильным образованием дизайнера, архитектора, архитектора-дизайнера.
Авторский надзор - от 45 000 руб./мес.
Работы от 25 000 руб./ кв.м
Черновой материал от 15 000 руб./кв.м
Работы и черновой материал напрямую зависят от типа финишной отделки и текущего состояния помещения: необходим демонтаж? что кладем на пол? какой потолок? какой формат плитки? есть ли молдинги и декоративные элементы? двери скрытого монтажа?
Разберем на конретном примере в новостройке. Состав работ: возведение перегородок, монтаж электрики, разводка отопления, водоснабжения, стяжка пола, укладка инженерной доски, стены под покраску, потолки ГКЛ, керамогранит среднего формата, двери скрытого монтажа.
Частная бригада возьмет от 25 000 руб./кв.м, строительная компания - от 35 000 руб./кв.м. Откуда такая разница? Строительные компании в стоимость закладывают не только налоги и оплату "орды менеджеров", как думают многие, а они предлагают полный комплекс работ (вывоз мусора, уборка помещения, защита мест общего пользования, коммуникация с УК/ТСЖ, и самое главное - гарантию на свои работы).
Мебель и чистовые материалы зависят полностью от заказчика. Но качественные материалы и мебель начинаются от 100 000 руб./кв.м.
Резюмируем, товарищи, те, кто хотят получить гарантированный результат с красивой, функциональной квартирой, с минимальным участием и отсутствием "головняка" с постоянными закупками/дозакупками штукатурок, газоблоков и прочих прелестей, придется заложить в бюджет сумму от 150 000 руб./кв.м за ремонт новостройки под ключ.
Мы определенно не рекомендуем экономить на работах, хотя цена сейчас тоже не показатель, когда клиенты обращались к нам за переделками, оказывалось, что они нанимали далеко не дешевые компании. А как выбирать компанию в интернете, читайте в нашем следующем посте.
Удачи с ремонтом!
